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我最近买房,中介收走买房定金合同还可以解除吗

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最新修订 | 2024-03-01
1、可以解除合同,不过有可能要承担违约责任
2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
3、未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。   
4、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:   
(一)法律上或者事实上不能履行;   
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;   
(三)债权人在合理期限内未要求履行。   
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通过中介买房后退房中介费怎么退
房地产居间交易费用能否退还,需视情况而定。中介成功促成买卖双方签约,但非中介原因导致交易失败,中介有权决定退费;中介未促成交易,不得收取中介费,但可收取劳务报酬;中介自身原因导致交易失败,应依法全额退费。
40浏览 2024-03-22
不是中介买房怎么退房
购房申请人可通过信函、传真或电话向开发商申请退房。若因开发商原因导致退房,开发商需承担经济损失。开发商需在收到申请后15日内退还房款,并协助解除与贷款银行的相关合同。未能完成退款义务时,开发商需按总房款千分之一支付违约金。
31浏览 2024-03-29
不在中介买房能退房吗
买受方可向开发商提出退房申请,若因开发商原因退房,开发商应赔偿经济损失。开发商收到退房通知后15日内应退还购货款,并处理相关手续。开发商未能按期退款的,应支付违约金。双方应遵守退房流程,确保权益得到保障。
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中介买房定金能退吗
通过中介购房时,符合条件可争取退还定金,如卖方违约,买方有权请求双倍返还。首先尝试协商,若无果则可通过仲裁或诉讼解决。定金在双方履约后可抵扣房款,卖方违约时,买方依法可索赔双倍定金。
36浏览 2024-03-22
一般中介买房多少费
房产中介费标准:10万以下2%,10-100万1%,超100万0.5%。基于整笔交易额计费,非单独买卖双方。如50万房产中介费:10万×2%+40万×1%=6000元,双方共付。
30浏览 2024-03-24
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