民法典规定个人购买二手房怎么贷款

个人购买二手房怎么贷款个人购买二手房贷款是指银行向借款人发放的用于购买各种类型二手房的人民币贷款。贷款对象：年满十八周岁、有完全民事行为能力的自然人。
贷款条件：
1、年满十八周岁以上、有完全民事行为能力；
2、具有正当职业及稳定的收入，信誉良好，具备足够的贷款偿还能力；
3、所购房产手续齐全、产权清晰、交易手续合法，买卖双方已达成书面协议；
4、本行要求的其他条件。贷款金额、期限：个人购买二手房贷款额度最高不超过经银行认可的房屋价格的70%；
贷款期限最长不超过15年，具体按以下情况掌握：
1、房产建成年份在5年以内的（含5年）贷款成数最高7成，贷款年限最长15年；
2、房产建成年份在5-10年的（含10年）贷款成数最高6成，贷款年限最长10年；
3、房产建成年份在10-15年的（含15年）贷款成数最高5成，贷款年限最长10年；
4、房产建成年份在15-的（含）贷款成数最高5成，贷款年限最长5年；贷款利率：5年以下（含5年）月利率3.975‰，5年以上月利率4.20‰。