购买有贷款的二手房
最新修订 | 2024-03-13
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购买有贷款的二手房必须要还清按揭尾款，才能交易过户。卖方有能力还清贷款，就卖方还；卖方无力还款，则买方还；买方、卖方都无力还款，则找第三方担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，同时缴纳担保费。
《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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购买二手房怎么贷款购买二手房贷款流程如下：1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。
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买二手房能贷款吗,二手房能否贷款购买是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。
二手房纠纷
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购买二手房能贷款吗 买卖二手房能否贷款二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。
二手房纠纷
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贷款购买二手房的流程流程：递交材料，提出申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。银行审批。交首付，办理过户。买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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购买有贷款的二手房
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买二手房能贷款吗,二手房能否贷款购买
是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。
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[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后律师电话联系您，给您解答
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[律师回复] 您 好，可以申请法律援助
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[律师回复] 房屋租赁合同，按约定
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购买二手房能贷款吗 买卖二手房能否贷款
二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。
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房产纠纷你好，是这样的，我是未婚先孕的妈妈，今年小孩子十二岁，但是他亲生父亲，不管不问学费不给，生活费也不给，我应该怎么办
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律师：你好！我在县道车道外靠右停放二、三分钟，到距10米远的包子店买包回来，交警还在现场驾驶车辆离开算违章停车吗？
[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案
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二婚遭到父母反对，欲干涉我们婚姻自由，但是我们是真心相爱，想领结婚证，但是户口本被父亲藏起来，这样的情况我们怎么样才能领结婚证？
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贷款购买二手房的流程
流程：递交材料，提出申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。银行审批。交首付，办理过户。买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
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因为不发工资，而两个人盗窃二手车卖四千元，直接关进看守所，而且不通知家长。
[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
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结婚10年了，之前没有买房子，现在买房子首付款是男方父母工程款抵的一部分又额外付了21万，转的时候写了转账附言用于某某购房首付款，房子男方一
个人的名字这些钱还算不算夫妻共同财产
[律师回复] 你好，能说一下你的情况吗
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购买二手房可以贷款吗？
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[律师回复] 你好！你可以申请劳动仲裁
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买二手房，卖家说他是买的二手房转卖，签买卖合同时未出示房产证以及和原业主的买卖合约等，说未过户到他名下，过户需要原业主出面办理，冲动之前签了合同，现觉得风险太大，签合同的不是房产证上的业主，那合同还具有法律效应吗，是否可以要求退定金
[律师回复] 这种情况 法律上 原来的房主追认了合同 才可以
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购买二手房该怎样贷款？
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议 ⑵ 购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料 ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估 ⑷ 律师事务所对借款人出具《法律意见书》 ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款。
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