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房屋质量问题应当如何投诉

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最新修订 | 2024-02-19
1、找开发商协商,如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿;
2、因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据
3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商
房屋质量问题应当如何投诉
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房屋质量问题应当如何投诉
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房屋质量出现问题找谁投诉
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋质量出现问题找谁投诉的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
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房产纠纷
受贿罪共同犯罪如何量刑
[律师回复] 解析:
对于受贿罪的共同犯罪行为,量刑标准如下所述:如涉及金额较大或者存在其他较严重情节时,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时要承担罚金的责任;若涉案金额巨大或者存在其他更为严重的情节,则面临三至十年有期徒刑的处罚,并且须缴纳罚金或者没收个人财产;而当涉案金额达到特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收个人财产的法律后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物;为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
单位受贿罪的判刑是:对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。前述所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前述的规定处罚。
《中华人民共和国刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
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挪用公款罪怎么定性的量刑
[律师回复] 解析:
挪用公款罪是指国家机关工作人员利用职权上的便利条件,将公款擅自挪作私用,用于进行违法犯罪活动或为自己谋取利益的行为。该类犯罪行为根据具体情况的不同可划分为以下几种类型:
第一,将公款挪作个人使用,进行非法活动;
第二,将公款挪作个人使用,进行营利性活动;
第三,将公款挪作个人使用,且数额较大,超过三个月仍未归还。关于挪用公款罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,对于犯有挪用公款罪的罪犯,应判处五年以下有期徒刑或拘役;
其次,若情节较为严重,则应判处五年以上有期徒刑;
再次,如果挪用公款数额巨大且拒不归还,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑;
最后,若挪用的款项属于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定用途的资金,则应从重处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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房屋质量问题投诉书范文是怎样的?
首先写明标题房屋质量问题投诉书,其次,申诉人姓名、联系电话等信息以及具体的房屋质量问题是什么,最后,写明投诉人的姓名、以及受诉法院的名称、起诉时间。
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房产纠纷
解除取保候审手续当天能办完吗
[律师回复] 解析:
解除取保候审的程序相对来说较为迅速快捷。当取保候审即将步入尾声之际,执行机关会应在期满前的十五天之内,以书面形式通知决定机关,由决定机关对此做出是否解除取保候审或是变更强制措施的决策,并且在期限届满之前,再以书面形式通知执行机关。当执行机关接收到决定机关发出的《解除取保候审决定书》或者变更强制措施的通知之后,必须立刻执行,同时也要将执行的具体情况及时告知决定机关。
根据相关法律法规的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长时限不得超过十二个月。在此期间内,不得停止对案件的侦查、起诉以及审判等环节的进行。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审期限已经届满的情况,应当及时解除取保候审。解除取保候审的过程中,应当及时地通知被取保候审的人员及其相关单位。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,并出具保证书,以此确保其不会逃避或阻碍侦查,并能够随时接受传唤的一种强制性措施。这种措施通常适用于罪行较轻,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当严格遵守以下规定:
1、未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县区;
2、如住址、工作单位及联系方式有所变动,须在二十四小时内向执行机关报告;
3、在接到传讯通知时,务必及时到案;
4、不得以任何形式干扰证人作证;
5、不得销毁、伪造证据或者串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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中华人民共和国刑法洗钱罪量刑标准
[律师回复] 解析:
关于这个问题,法律并无明确规定。通常来说,根据相关法律法规,犯罪者的违法所得及其产生的收益应当被依法没收,对其本人则会受到五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还可能需要支付洗钱数额5%至20%的罚金。如果情节较为严重,那么犯罪者将会面临更为严厉的惩罚,即五年以上十年以下有期徒刑,并且还需承担洗钱数额5%以上20%以下的罚金。具体情况请咨询有关部门以获取更详细的信息。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房子质量问题找谁投诉
房产出现质量问题,可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任,则可向当地住建局投诉,或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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房产纠纷
帮信罪和掩饰罪量刑一样吗
[律师回复] 解析:
相对于前者,掩饰、隐瞒犯罪所得罪主要指在明明知道所进行的行为属于犯罪的前提下,仍然选择帮助犯罪分子窝藏、转移、收购、代为销售或采取其他任何方式来掩饰、隐瞒这些犯罪所得。而对于掩饰、隐瞒犯罪所得罪的量刑,根据情节轻重依次分为两个档次,第一档即对罪犯施以三年以下有期徒刑,第二档则是三到七年有期徒刑。
帮助信息网络犯罪活动罪,通常情况下会对当事人判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还需要处以罚金或者单独处罚金。如果被告人同时涉及到其他犯罪行为,那么就将按照处罚较重的那一项规定来确定其应受的刑事惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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房子质量问题找谁投诉?
房屋质量出现问题后可以投诉应到建设局质检部门,补救的方法,建设局质检会按你的要求给你最好的建议。
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房产纠纷
毒品洗钱罪量刑数额是多少
[律师回复] 解析:
在针对洗钱行为的司法审判中,我们关注的焦点并非仅仅局限于涉案金额本身,而更在于犯罪人洗钱行为背后的意图及其所造成的恶劣影响。
根据相关法律规定,对于触犯洗钱罪行的罪犯,法院将依法判处其五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需处以涉案金额百分之五至百分之二十以下的罚金。
然而,若情节特别严重者,则可能面临更为严厉的惩罚,即五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳涉案金额百分之五至百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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职务侵占罪多久定罪的量刑标准
[律师回复] 解析:
在对待此问题时,我们必须要把效力范围扩大到本地的量刑标准。
此外,判断情节的时候,要将罪行交代与否、物归原主情况、自首行动等多个维度纳入考量范畴,只有这样,才能更准确地对其定罪量刑。
依据理论,如果完全忽略以上所述的所有可能影响判决的因素,那么最轻的刑罚也应在五年以下。对于犯罪金额达到“数额较大”起点一万元的案件,我们可以在三个月拘役至六个月有期徒刑的幅度内,根据实际情况来确定量刑起点。在此基础之上,如果犯罪数额每增加一千八百元,就可以增加一个月的刑期,以此作为确定基准刑的依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
构成洗钱罪怎么量刑的标准
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪行之量刑标准如下:
1.一旦被判定为洗钱罪犯,通常将面临五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的处罚;
2.若存在严重犯罪情节,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;
3.如果是单位实施了此类犯罪行为,那么该单位将会受到罚金的惩罚,而对于其直接负责的相关人员也会按照个人犯罪的情况进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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