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婚后买房注明单独所有是啥意思

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最新修订 | 2024-02-21
婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
婚后买房注明单独所有是啥意思
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无独立请求权是啥意思?
无独立请求权是诉讼中没有独立的争议诉讼标的,现实生活中发生纠纷是最常见的民事纠纷类型,发生纠纷后,双方协商不成的,可以向人民法院提起民事诉讼,解决纠纷,那么公诉人需要提供证据。
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诉讼仲裁
洗钱罪是否得明知犯罪
[律师回复] 解析:
在对洗钱罪进行判定时,重点在于准确把握其洗钱行为的性质与特征。具体而言,法院需要根据以下五种情况来判定是否存在洗钱行为:
(1)协助提供银行账户以供使用;
(2)协助将资产转化为现金、金融票据或有价证券;
(3)通过转账或其他结算方式协助资金流动;
(4)协助将资金转移至境外;
(5)采用其他手段掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的来源及性质。
在判定洗钱罪时,主观方面必须是明知的。
然而,如果有确凿证据证明被告人确实不知情,则可排除其构成洗钱罪的可能。以下七种情况下,可以被视为被告人明知系犯罪所得及其收益,除非有证据能够证明其确实不知情:
(1)知晓他人正在实施犯罪活动,并协助其转换或转移相关财物;
(2)无正当理由,通过非法途径协助他人转换或转移财物;
(3)无正当理由,以明显低于市场价值的价格购买财物;
(4)无正当理由,协助他人转换或转移财物,且从中获取明显高于市场的“手续费”;
(5)无正当理由,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或在不同银行账户间频繁进行资金划转;
(6)协助近亲属或其他关系亲密的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物;
(7)其他可以被认定为行为人明知的情形。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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婚后买房注明单独所有可以归一人所有吗?
婚后买房注明单独所有不一定会归一人所有,除非双方当事人之间明确约定该房屋归一方所有。一般情况下,夫妻一方在婚后购买房屋的,即使注明单独所有,该房屋都会被认定为属于夫妻之间的共同财产。
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房产纠纷
昆明石林会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
通常情况下,委托律师进行会面所需支付的费用大约位于每次2000至5000人民币之间。
然而,实际操作过程中的具体费用则需根据律师事务所的不同收费规定而定。例如:
(一)在刑事案件的处理环节中,按照各个阶段分别计算并确定相应的收费标准。
其中包括但不限于以下几方面:
1.侦查阶段,每项事务的收费标准为2000至10000元;
2.审查起诉阶段,每项事务的收费标准为2000至10000元;
3.一审阶段,每项事务的收费标准为4000至30000元;
4.对于上述所有收费标准,均可以实施下调措施,无上限限制;
(二)二审、死刑复核、再审以及申诉等特殊案件的律师服务费均按一审阶段的统一收费标准执行;
(三)当同一律师事务所负责处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段起将酌情降低收费额度;
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费;
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,则可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相关费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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个人所得税退税啥意思?
个人所得税退税意思是职员预缴税与之后的年度汇算不一致。对于那些纳税主体,受到教育支出、房贷以及赡养老人费用的影响,可能即使是那些高收入人群,也是可以得到一部分退还的税额的。
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受贿罪判刑啥标准
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》之规定,量刑标准如下:
首先,受贿金额在人民币三万元及以上者,或受贿金额虽低于三万但属于其他较为严重情节的行为人,将被依法判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
其次,受贿金额在人民币二十万元及以上且未满三百万元,或贪污金额在十万元及以上且未满二十万元,若行为人同时具备其他严重情形,亦将依照相关法律法规,被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
再次,贪污或受贿金额在人民币三百万元及以上,或贪污金额在一百五十万元及以上且未满三百万元,若行为人同时具备其他特别严重情节,则将依法被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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建筑物区分所有权啥意思
建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权,指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。
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房产纠纷
侦查取保候审需要注意哪些
[律师回复] 解析:
请严格遵循以下规定:
首先,未经公安机关审批同意,您不得擅自离开您所在的市或县。
其次,您的住址、工作单位以及联系方式等信息对于您来说至关重要,因此,任何相关的变更都需得到执行机关的批准并进行报告。
另外,在收到传唤时,务必及时赶到现场接受调查。除此之外,您还需要遵守禁止干扰证人作证及保证不毁灭、伪造证据或者不串供的规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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犯了洗钱罪在看守所还是监狱
[律师回复] 解析:
依照相关法律规定,公安机关对于正在进行犯罪行为或是已经被怀疑有重大犯罪嫌疑的涉案人员,如存在以下任一情况,那么他们有权对其先采取拘留措施:
首先是正在筹备实施犯罪活动的罪犯,其次是在犯罪行为完成或即将完成时立刻被司法机关发现的嫌疑人;
第三种情况是被行凶者或者目击证人当面指控其为罪魁祸首的行为人;
第四类是在其周边或居住场所内发现了确凿的犯罪证据的涉案人员;
第五种是在犯罪行为发生之后,试图通过自杀、逃离现场等方式逃避法律制裁的罪犯;
第六种是有销毁、篡改证据或者串通口供可能性的涉案人员;
最后一种是无法提供真实姓名、住所信息,身份不明的涉案人员。
同时,对于那些具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的人员,也将依法予以拘留。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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婚后买房注明单独所有,属于个人财产吗
婚后购买的房产,虽然由标明单独所有,但不一定就属于一方个人财产。如果产权证上只写一个人的名字,都会注明“单独所有”。意思是防止房主来私自加上其他人名字在产权证上,不是注明“单独所有”这几个字,住房产权就属于产权证的登记人一人所有。
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婚姻家庭
犯盗窃罪派出所怎么找嫌疑人
[律师回复] 解析:
对于涉嫌盗窃犯罪的嫌犯,依据相关法律条文规定,通常情况下警方会采用发布通缉令的形式展开追捕。各地的公安机构皆可在其所负责管理的区域范围之内,自行签发通缉令。
然而,若跨越自身权限管辖的地域范围,则必须上报给具有相应决策权的上级机构以获得颁发授意。当警方接获报案信息之后,将启动立案程序,且审查期限原则上不得超过三个自然日。倘若经查证确有犯罪行为,立案后一般会在十四个工作日内完成抓捕行动。
此外,对于已被拘留的人士,若公安机关认为需要进行逮捕,应当在拘留期结束前的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在某些特定情形下,提请审查批准的时限可适当延长一至四个自然日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十五条
应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃,公安机关可以发布通缉令,采取有效措施,追捕归案。
各级公安机关在自己管辖的地区以内,可以直接发布通缉令;
超出自己管辖的地区,应当报请有权决定的上级机关发布。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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