前期物业服务合同与物业服务合同区别

[律师回复] 解析：
1、本罪名的犯罪客体纯正且直接指向的是公司、企业或其他非国家性质的法人单位的财产所有权。在此，所提及的"公司"一词，特指按照我国相关法律法规设立的非国有性质的有限责任公司与股份有限公司；而所称的“企业”一词，则涵盖了除上述公司之外的所有非国有性质并经由工商行政管理机关正式批准设立的，具有一定数量注册资本以及数目可观的从业人员的盈利性经济组织，例如商店、工厂、酒店、宾馆以及各类服务性行业、交通运输业等经济实体；
至于其他单位，则泛指除了上述公司、企业之外的所有非国有性质的社会团体或经济组织，其中包括集体或民办性质的事业单位，以及各类社团。
2、职务侵占罪所侵害的具体对象为公司、企业或其他非国家性质的法人单位的财物，这其中既包含了已经处于公司、企业、其他单位实际控制、管理之下的货币财富（包括人民币、外币、有价证券等），同时还包括了本单位依法享有占有权利但尚未实际占据的财物，比如公司、企业或其他单位所持有的债权。从财物的形态角度来看，犯罪对象既包括有形的物质实体，如厂房、电力、煤气、天然气、工业产权等，也包括无形的精神财富，如知识产权等。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的认定标准主要包含以下四个方面：
首先，犯罪主体必须具备特定身份，即仅限于公司、企业以及其他各种单位内部的工作人员；
其次，在主观层面上，被告人需要表现出明确的故意心态，并且存在借职务之便非法占有该单位财物的意图；
第三，犯罪行为所侵犯的客体是公司、企业或者其他单位对其财物享有的所有权权益；
最后，在客观方面，被告人必须实施了利用职务上的便利条件，将本应属于单位所有的财物据为己有，且涉案金额达到一定程度的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条(贪污罪)的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，涉案人员若被判定犯有职务侵占罪行，即便已退还违法所得，仍需承担刑事责任。
根据相关法律规定，构成职务侵占罪的，现行刑法通常会判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金的处罚;犯罪金额如属巨大，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金;而当犯罪金额达到特别巨大的程度时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍然需要缴纳罚金。
然而，对于已经退还违法所得的被告人，法院在量刑时可酌情予以从轻处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，如果公司、企业或者其它各类机构的工作人员，在履行其职务职责时，运用自身的职权便利条件，未经合法授权而私自占有该本单位的财务资源，且所涉金额达到了较大的程度，那么该行为将会被认定为职务侵占犯罪，将面临三年以下的有期徒刑或者拘役，相应地还要接受罚金等附加刑罚。若所涉金额巨大，则将面临三年以上十年以下的有期徒刑，同时也需要承担罚金等附加刑罚。而当所涉金额达到特别巨大的程度时，则将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同样也要承担罚金等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

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2、法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同、

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[律师回复] 可以在收到起诉状后和物业协商解决交费，也可以到庭后协商解决。