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征收中必须要有社会稳定风险评估报告吗?

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最新修订 | 2024-02-24
征收中必须要有社会稳定风险评估报告,不管是市县级政府作出的房屋征收决定,都应当先按照规定来进行社会稳定风险评估,而且还应当对被拆迁人进行补偿,征求民众意见。
征收中必须要有社会稳定风险评估报告吗?
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外贸风险有哪些
[律师回复] 解析:
在外贸领域,存在着诸多可能对企业造成经济损失的风险。
其中较为常见的风险类型包括:
1.国家风险。
这一风险来源于进出口国家的政策调整或是宏观经济环境的改变,可能为企业带来负面效应。
具体来讲,它涵盖了非关税壁垒与关税壁垒两种形式的风险,这类风险可能因为贸易保护主义的抬头而对进出口业务产生干扰;
同时,政治局势以及经济状况的动荡也有可能对国际贸易活动产生深远影响。
2.汇率风险。
这一风险源于货币汇率的波动,可能会在进行交易结算时给企业带来经济上的损失。
在国际贸易的大背景下,汇率的频繁波动无疑增加了企业面临的风险。
3.信用风险。
亦被称为违约风险,主要是指交易对手方由于各种原因无法或者不愿按照合同约定履行义务,从而引发的违约事件。
这种情况可能导致出口商面临海外买方拖欠货款、拒绝支付、甚至破产等严重问题。
4.合同风险。
这一风险主要涉及到合同条款以及贸易主体两方面的问题。
比如,合同中的疏漏之处或者代理人的欺诈行为都有可能使企业蒙受损失。
5.单据风险。
这一风险主要源自于海运过程中由于单据欺诈等不利因素所引发的风险。
为了有效地管理和降低上述各类风险,外贸企业应当建立健全的风险防范机制,强化对客户信誉度的调查评估,实时关注国际政治格局及各国外贸政策的动态变化,并且在签署合同时保持审慎严谨的态度。
法律依据:
《中华人民共和国海关法》第十一条进出口货物收发货人、报关企业办理报关手续,必须依法经海关注册登记。报关人员必须依法取得报关从业资格。未依法经海关注册登记的企业和未依法取得报关从业资格的人员,不得从事报关业务。报关企业和报关人员不得非法代理他人报关,或者超出其业务范围进行报关活动。
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律师风险代理费是多少
[律师回复] 解析:
(一)若该法律事务未牵涉任何财产关系,则我们接受的委托费用为每件800至10,000元不等;
而若是涉及到财产权益关系的案件,那么我们将收取每件基础服务费在1,000至2,000元之间。
如若争议财产标的额超出了1万元这一个门槛,我们会按照以下标准进行划分并累积计算收费。
具体的计费标准如下:
争议标的额在1万零元至100万元之间的部分,收费比例为5%至6%;
接着是100万零元至1000万元之间的部分,收费比例为4%至5%;
再者是1000万零元至5000万元之间的部分,收费比例为3%至4%;
然后是5000万零元至1亿零元之间的部分,收费比例为2%至3%;
最后是1亿零元至5亿零元之间的部分,收费比例为1%至2%;
至于超过5亿零元的部分,收费比例为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果该法律事务未涉及财产关系,我们的收费标准为每件1500至12,000元不等;
然而,如果涉及到财产权益关系的案件,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果该法律事务未涉及财产关系,我们的收费标准如下:
(1)作为被告人的辩护人,我们的收费标准为每件2500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们的收费标准为每件2000元至15,000元不等;
但是,如果涉及到财产权益关系的案件,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
北京专业购房定金纠纷律师如何避免此类风险
[律师回复] 解析:
在购买房产的过程中,为了防止陷入定金方面的陷阱,以下是几点值得我们注意的建议:
首先,我们应该尽量避免和开发商签署认购协议,同时也不要轻易缴纳定金。
在商品房交易的相关流程中,签订商品房买卖合同并非必须经过认购书以及交付定金这两个环节。
双方可以通过友好协商,直接签订商品房买卖合同。
若商品房买卖合同最终未能达成,那么购房者便可以全身而退,无需留下任何后顾之忧。
其次,我们可以将“定金”更改为“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”或“订约金”等表述方式。
如此一来,即使房屋买卖合同无法顺利签订,我们所支付的款项仍有可能被退还回来。
再次,在签订认购协议的时候,我们应当明确规定对自身有利的条款。
例如,在何种情况下定金可以被退还,不退还定金将会产生怎样的法律后果以及违约方应承担哪些相应的责任等等。
最后,我们还可以要求开发商与我们共同签订《商品房认购书》,并且坚决反对开发商擅自更改此认购书中的任何内容。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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国有资产处置必须评估吗?
国有资产处置有些是必须要经过评估才能进行处置的。资产评估是对资产的评估和估价,国有资产评估是对国有资产的评估和定价。资产评估原则是指在资产评估中规范资产占用人、资产评估人与资产业务相关方之间的关系,规范评估行为的业务规则。
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公司经营
环评手续怎么办理
[律师回复] 解析:
1.在进行资料整理以及信息搜集过程中,务必严格遵循制定的详尽清单,确保所有资料一应俱全。
此外,编写环评文件时,涉及到的主要环节包括报告书与报告表两个部分。
2.由于各个行业、企业规模以及地缘位置等因素的差异性,针对特定的环评工作,建议委托具备丰富相关经验的环评师进行撰写,并由其负责评审工作,尤其是对于环评报告书的编制,更需如此。
3.在环评报告书的评审阶段,通常需要召开评审会议。
在此期间,环评单位需要详细介绍项目的生产工艺流程、污染物排放情况、污染源分布、污染物排放量估算、环保措施实施方案及其所需投入资金等关键内容,以供专家团队及环保部门进行深入探讨。
4.经过专家团队的深入讨论,最终形成评审结论,对环评文件进行必要的修订。
在评审会议上,通常需要在会议纪要中明确指出,该环评文件经过修订后可作为本项目设计与环境管理的重要参考依据。
同时,根据专家提出的修改意见进行相应调整,并将修订后的环评文件提交给建设方进行审批,最后交由环评局进行备案。
法律依据:
《中华人民共和国环境保护法》第十九条
编制有关开发利用规划,建设对环境有影响的项目,应当依法进行环境影响评价。
未依法进行环境影响评价的开发利用规划,不得组织实施;未依法进行环境影响评价的建设项目,不得开工建设。
车祸大腿骨折能评几级伤残
[律师回复] 解析:
因车祸所引发之大腿骨折事件可能会导致患者受到自三级至十级不等层次的伤残评定结果,然而其具体分级主要取决于骨折的不同类型、所在部位、严重程度及其后期恢复状况。
在开展伤残评定过程中,我们需要全面考虑到患者的疼痛程度、身体功能障碍、畸形愈合情况及行动受限等诸多因素。
譬如说,较为严重的粉碎性骨折有可能被视为十级伤残;
相对轻度的骨折前提下,若治疗效果理想并得到良好的康复调理,那么这可能会使伤残级别降低至八级或者九级。
倘若骨折后患者积极接受完整的治疗用药与康复训练,使得大腿功能得以完全恢复至正常水平,那么可能就不会出现伤残现象;
但是,如果患者出现了严重的下肢残疾问题,那么他们可能会被评定为三级伤残。
值得强调的是,最终的伤残评定应当由具备相关资质的专业医师依据患者的个体化病情进行综合评估。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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