一房二卖的卖房诈骗属于诈骗吗

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，诈骗金额达到二百五十万元者被视为“数额特别巨大”，依照刑法将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时还须缴纳相应罚金或接受没收个人财产的制裁。
此外，根据我国现行刑事政策，对于欺诈公私财物价值在三千元到一万元之间、三万元到十万元之间以及五十万元以上的情况，应按照刑法规定依次定性为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
第一步，您需要前往位于指定地点的"登记信息、验证协议"窗口进行信息的登录上网以及签署相关协议的审批流程；
其次，您需要前往下一个服务窗口——"房地产估价"，进行必要的价值评估环节；
接下来，您需要前往"公证"窗口，完成公证手续的办理。
在这个过程中，您需要准备以下文件资料：
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.如果是由代理人代为申请，则委托代理人需提供授权委托书和身份证明及其复印件；
而其他代理人则需提供具有代理权资格的证明文件；
3.被继承房产的产权证明文件；
4.被继承人的死亡证明文件；
5.若法定继承人已经去世，则需提供其死亡证明以及亲属关系证明文件；
6.被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明以及与之相关的亲属关系证明文件；
7.公证人员认为应当提供的其他证明、材料。
当以上步骤全部完成后，您就可以前往"私房交易"窗口，办理交易手续了；
最后，您需要前往"契税、印花税"窗口，缴纳相应的印花税费用；
最后一步，您需要前往"产权登记发证"窗口，办理《房屋所有权证》的更名手续。
在办理房产证过户时，您需要准备以下文件资料：
（1）登记申请书；
（2）申请人的身份证明文件；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。
这些材料可以包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他任何能够证明房屋所有权发生转移的材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

[律师回复] 解析：
倘若劳动仲裁机构未能接纳当事人所提交之申请，那么当事人便可针对该劳动者争议直接向当地基层人民法院发起诉讼，请求法院进行裁定。
在大多数情况下，仲裁机构将会在五个工作日内作出是否接纳申请的决定，并且对已作出的不予接纳决定，应于当时立即以书面形式通知到当事人。
依据相关法律规定，劳动争议仲裁委员会在收到仲裁申请之后的第五个工作日开始，如果判定符合接纳条件，应该立即启动接纳程序并将此通知发送给申请人；
反之，若判定不符合接纳条件，亦应以书面方式向申请人告知不予接纳事宜，同时详尽阐释不予接纳的理由。
关于劳动争议仲裁委员会不予接纳或者迟延未作决定的情形，申请人享有权利就该劳动争议事项向地方法院提起诉讼。
仲裁庭在裁决劳动争议案件时，应当自劳动争议仲裁委员会正式受理仲裁申请之日起四十五个自然日内完成。
若因案情复杂需要延长审理期限，必须经过劳动争议仲裁委员会主任批准，并以书面形式通知当事人，但是最长延长期限不得超过十五个自然日。
若逾期仍然无法作出仲裁裁决，当事人同样享有权利就该劳动争议事项向地方法院提起诉讼。
仲裁庭在裁决劳动争议案件时，若发现其中一部分事实已经明晰确定，可以先行就该部分事实进行裁决。
法律依据：
《刑法》第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在刑事法律制度中，罪犯应独自承担相应的刑事责任；
因此，假设丈夫实施了诈骗行为，但其妻子对此并不知情且并未参与其中的话，则她无需为此事件承担任何责任。
另外，需明确指出，犯罪属于个人行为，家人及亲属并不会受到牵连或影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，饮酒之后被认为不具备认定为工伤的资格。
倘若在职职工在上班期间由于饮酒而不幸离世，且经鉴定其死因为酒精中毒所致，那么这种情况并不符合工伤的认定条件，按照规定，不能向相关部门提交工伤认定申请。
因为饮酒本身就是个体主观意识到可能对自身健康构成不良影响的行为，因此并不能将之划归为工伤的范畴之内。
同时，饮酒所引发的任何后果，包括但不限于死亡在内，皆应当由涉事者本人承担相应责任，而非寻求雇主或保险机构进行赔偿。
法律依据：
《社会保险法》第三十七条
职工因下列情形之一导致本人在工作中伤亡的，不认定为工伤：
（一）故意犯罪；
（二）醉酒或者吸毒；
（三）自残或者自杀；
（四）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪的认定，需要满足以下几个构成要素：
首先，该种违法行为必然会侵害到国家对于经济合同活动所制定的管理秩序以及广大人民群众和法人组织的私人财产所有权；
其次，犯罪行为主体在实施合同行为的全过程中，采用虚假陈述或掩饰真相等欺骗手段，从另一方的当事人处骗取了价值不菲的财物；
第三点，此类犯罪的实施者不仅限于自然人，也包括合法设立的单位；
最后，在主观动机上必须表现出直接故意，并存有非法侵占对方财务的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于那些从事诈骗活动，使公众或私人财产遭受重大损失的犯罪行为人，根据相关法律法规的规定，其将会面临以下三个阶段的刑事处罚：
首先是在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的范围内进行量刑，同时还要执行罚款；
其次，如果涉案金额达到了巨大程度或者出现了其他极其严重的情节，则将面临三至十年不等的有期徒刑，并且同样需要承担相应的罚金；
最后，如果涉案金额已经达到了特别巨大的程度或者出现了其他极其严重的情节，那么犯罪者将会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担相应的罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，本罪所涉及到的损害客体乃是一个极为复杂的整体性客体。
具体而言，不仅仅包括了公共财产和私人财产的所有权，同时也对他人的人身权利以及其它各项合法权益构成了严重的威胁和侵害。
这个也是本罪与传统犯罪中单纯的盗窃罪或诈骗罪之间区别最为显著的特征之一。
接下来我们将从客观层面来深入剖析本罪的各个构成要素。
众所周知，本罪在实践操作中的体现，其实就是犯罪嫌疑人通过各种威胁、恐吓、要挟等手段，强迫受害者被迫交付其财物的行为。
然后，我们再来关注一下本罪的主体问题。
根据相关法律规定，本罪的实施主体可以是任何一个具备法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人。
换句话说，只要你年满十八周岁，并且有足够的理智去理解和承担自己的行为后果，那么就都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后，我们来探讨一下本罪的主观要件。
从本质上讲，本罪的主观心态主要表现为直接故意，也就是说，犯罪嫌疑人必须具有非法强行索取他人财物的明确意图。
如果犯罪嫌疑人并没有这样的意图，或者他们索取财物的目的本身并不违法，比如债权人为了追回长期拖欠未还的债务，而采取带有一定威胁成分的言辞，催促债务人尽快还款等等，那么这些情况就不能被认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
拐卖人口犯罪中的法律追责期为：
首先，对于被判处五年以上但不超过十年有期徒刑的罪犯，其法定追诉期为十年；
其次，对于被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑的罪犯，法定的追诉期延长至二十年。
如若二十年后仍于必要进行追诉的，须报请最高人民检察院予以核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的具体量刑准则，主要包括以下几个方面：
首先，若行为人以非法占有所衡量的目的，通过在签订以及履行合同整个过程中的欺诈手段，从而获取了对方当事人的财物，且涉及到的金额达到一定程度，那么将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
其次，如果犯罪分子骗取的财物数额巨大，或者存在其他严重情节，那么其将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且同样需要承担罚金的责任。
最后，如果犯罪分子骗取的财物数额特别巨大，或者存在其他特别严重的情节，那么其将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
依照我过现行法规，构成敲诈勒索罪者，其惩罚之最小限度乃为三个月以下之管制。
具体而言，犯下敲诈勒索罪行者，将面临最轻微的判决，即以管制方式予以惩戒，且需并处罚款或者单独罚金。
而管制的期限则在三个月至两年之间，在此期间内，罪犯必须接受社区矫正。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.在涉嫌诈骗行为中，涉及金额达到特别巨大级别者，应依法判处十年以上有期徒刑或无期刑，同时还需罚以罚金或充公财产作为惩罚措施。
然而，如若诈骗行为人能够积极退还赃款和赔偿损失，则可获得相应的从轻处罚。
2.对于诈骗公私财物的犯罪行为，根据涉案金额的大小，将面临不同程度的刑事责任。
具体而言，当诈骗金额达到较大标准时，犯罪嫌疑人将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；
而当诈骗金额达到巨大或存在其他严重情节时，犯罪嫌疑人将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
至于诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节的情况下，犯罪嫌疑人将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需罚以罚金或充公财产作为惩罚措施。
法律依据：
《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪之被害人范畴并非仅限于个体层面，还涵盖了团体机构、政府职能部门乃至社会各行各业等多方面群体。
至于此项罪名所涉及的犯罪客体范围则包含了公共及私人财产的所有权益，而实施敲诈勒索行为时所针对的物件则既包括公民个人的财产权亦涵盖了国家的公有资产。
胁迫乃作为敲诈勒索行为的实质性表现手法，体现出其严重危害性及恶劣性质。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，对于构成容留卖淫罪的罪犯，将依法作出如下量刑标准：
首先，犯罪行为人将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需缴纳罚金；
其次，若情节较为严重者，则将适用更严厉的惩罚措施，即判处为期五年以上的有期徒刑，并需承担相应的罚金责任；
最后，若该名犯罪分子在实施违法行为过程中引诱未满十四周岁的幼女参与卖淫活动，那么其所面临的刑罚将更为严重，即被判处为期五年以上的有期徒刑，并需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
的确如此。
当债务人存在无偿转让财产、以极其明显不合理的价格进行交易、为并无财产担保的债务提供财产担保、提前清偿尚未到期的债务以及放弃已经到期的债权等情况时，人民法院在受理破产案件之前的六个月直至破产宣告之日起的这段时间内，破产企业所实施的任何隐匿财产的行为均属无效，清算组有权依法向人民法院提出申请，要求追回这些被隐匿的财产。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪立案的相关标准如下：
第一，若个人犯此罪行，涉及的金额需达到人民币十万元以上；
第二，若法人或非法人团体触碰了这条红线，则涉案金额需要达到人民币五十万元以上方能启动刑事调查程序。
具体而言，集资诈骗罪是指行为人以非法占有他人财物为目的，违反相关金融法律法规的规定，采用欺骗手段进行非法集资活动，严重扰乱国家正常金融秩序，侵害公共和私人财产权益，且涉案金额较大的犯罪行为。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第四十九条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）个人集资诈骗，数额在十万元以上的；
（二）单位集资诈骗，数额在五十万元以上的。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》相关条款，无论住宅内所盗物品价值如何，皆视为刑事犯罪处理。
然而需要注意的是，此处所述“室”并非任意空间，仅限定为用于日常居住或工作的室内环境。
因此，要区分是否属于入室盗窃罪，需参照被盗财物所在地点。
若窃贼进入他人日常居所、办公场所等非公共场所实施盗窃行为，那么便可被认定为入室盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在对信用卡诈骗犯罪行为量刑方面，其判处年限依据诈骗所得金额而定。
具体量刑标准如下：
1.若所骗取款项较少（诈骗数额较大），将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时被要求支付不低于两万元但最高不超过二十万元的罚金。
2.如果所骗取款项居中（诈骗数额巨大），将被判处五年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时被要求支付不低于五万元但最高不超过五十万元的罚金。
3.若所骗取款项极为庞大（诈骗数额特别巨大），将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉处罚，同时被要求支付不低于五万元但最高不超过五十万元的罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规的严格规定，敲诈勒索罪属于特定数额犯。
当涉及公私财产的价值达到或超过人民币2000元到5000元的范围时，我们将按照敲诈勒索罪对此类事件进行立案侦查，具体的立案标准应根据犯罪所在地的经济发展水平来进行适当调整。
值得注意的是，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条明确指出，对于敲诈勒索公私财物价值在人民币2000元至5000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的情况，应当分别被认定为刑法第二百七十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
各省级、自治区、直辖市的高级人民法院与人民检察院可根据本地区的经济发展状况及社会治安状况，在上述规定的数额区间内，共同研究并确定本地区实际执行的具体数额标准，然后上报最高人民法院与最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依法追究敲诈勒索公共财产生命，情节较为严重或涉及金额比较大者，将面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制等相关法律制裁，同时亦需承担相应罚金。
若犯罪情节更为恶劣，例如涉及金额巨大或者存在其他严重违法行为，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
而对于那些涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重违法行为的罪犯，将面临着十年以上有期徒刑，并处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。