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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-28
还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
购房者如果因为收入低、偿还贷款能力不足购买了便宜的房子，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
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房子的贷款没有还清，房子是否可以过户
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清流区取保候审在哪里办理
[律师回复] 解析：
在司法系统的公安部门进行办理。如果您希望以取保候审方式结束案件处理过程，建议您向行使案件审理权力的机构提出申请。在案件侦查阶段内，您可以向公安机关提交取保候审申请。为了保证申请的合法性和有效性，您需要准备并提交一系列相关文件，例如，取保候审申请书以及申请人的身份证明等材料。
另外，对于由律师代理的情况，还需提供授权委托书。在撰写取保候审申请书时，请务必包含以下几个方面的信息：
1.明确的取保候审申请书标题；
2.详细的申请人个人信息，包括姓名、居住地址及联系方式，同时注明申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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怎么搞清是行政拘留和刑事拘留
[律师回复] 解析：
行政拘留与刑事拘留皆为法律体系中的特定惩戒行为，然而，二者在性质、依据、对象以及目的等方面存在显著差异，具体可由以下几个维度来加以区分：
第一，两种措施的本质属性及其法律依据不尽相同。刑事拘留作为一种在刑事诉讼过程中采用的综合性法律强制措施，其依据主要来自于《中华人民共和国刑事诉讼法》；而行政拘留则是根据《中华人民共和国治安管理处罚法》所规定的一种处罚方式。
第二，实施对象有所区别。刑事拘留针对的是那些触犯了刑事法律，需要承担刑事责任的现行罪犯或者重大嫌疑人员；而行政拘留的对象则主要是那些尚未达到犯罪程度的违法行为人。
第三，两者的实施目的及最终效果亦有明显差异。刑事拘留的主要目的通常是为了将被拘留者转化为逮捕对象，而行政拘留的主要目的在于对违法行为人进行惩罚和教育，且行政拘留期满即意味着教育处罚的终结。
第四，在羁押期限上，刑事拘留的时限一般为3至7日，最长不得超过37日；而行政拘留的羁押期限则为1日以上，但不超过15日。
最后，在实施主体上，公安机关和人民检察院享有刑事拘留的权力，其中，公安部门还拥有行政拘留的决定权和执行权。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十一条
违反治安管理行为人有下列情形之一，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚：
已满十四周岁不满十六周岁的；
已满十六周岁不满十八周岁，初次违反治安管理的；
七十周岁以上的；
怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
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房产纠纷你好，我们两在外地工作，现在有一台东莞的轿车，我要过户给我老婆，但是我们现在都在清远。过户需要提供居住证吗
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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房子未还清贷款可以过户吗
如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
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房产纠纷
你好，检察院做出证据不足事实不清，不起诉决定。当时未逮捕，公安拘留了14天，这种情况是否可以申请国家赔偿。向谁提出，公安还是检察院
[律师回复] 你好，可以向拘留机关提出
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房子贷款没还清可以过户吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子贷款没还清可以过户吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
福清帮信罪判得严重吗
[律师回复] 解析：
在我国刑法体系中，福清帮信罪也被称作为“帮助信息网络犯罪活动罪”，依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的相关规定，如果该类违法犯罪行为情节严重的话，将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚，并且还可能需要同时承担罚金的责任。这种法律制裁方式相对于其他犯罪来说，已经算是比较严厉的了。在实际量刑过程中，法官会综合考虑各种因素，包括犯罪情节的恶劣程度、所造成的社会危害性以及罪犯的悔过态度等等。这个罪名的设立主要是为了打击那些为网络犯罪提供协助的行为，例如，当行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动时，仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持，或者是提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
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房子贷款没还清可以过户吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子贷款没还清可以过户吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷武清看守所会见律师费用谁来支付
[律师回复] 解析：
在中国现行的法律体系下，无论被指控者是犯罪嫌疑人还是被告人，他们的亲属、朋友甚至律师都有权根据相关规定，为其聘请律师提供辩护服务。对于会见律师所产生的相关费用，通常情况下应由聘请律师的一方当事人自行承担，也就是由家属或者被指控人本人负责支付。
然而，此项规定并非强制性的法律义务，而是依据各方签订的委托合同中所约定的付款方式而定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
在中国现行的法律体系下，无论被指控者是犯罪嫌疑人还是被告人，他们的亲属、朋友甚至律师都有权根据相关规定，为其聘请律师提供辩护服务。对于会见律师所产生的相关费用，通常情况下应由聘请律师的一方当事人自行承担，也就是由家属或者被指控人本人负责支付。
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