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付首付款后怎么才能无条件退房

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最新修订 | 2024-02-21
律师解答
付首付款后在以下情况下可无条件退房
1、开发商擅自将房屋再次出卖给第三人或者抵押第三人,买受人无法获得房屋;
2、房屋主体结构质量不合格不能交付使用;
3、交付后,经核验房屋主体结构质量确属不合格;
4、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;
5、其它可以无条件退房的情形。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条
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付首付款后怎么才能无条件退房
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因失业房贷无力偿还退首付吗
肯定不会退还首付,如果房贷到了无力偿还的地步,交过的首付以及之前偿还的本息都不会退还,短期之内无力偿还房贷的,银行会对贷款人进行催收,如果确认已经不具有债务清偿能力,按揭购买的房子很有可能会被司法拍卖。
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买房首付能退吗
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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首付款付后该如何退房
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付了首付的房子能退吗?
延期交房就可以退。退房一般需要经过以下三个程序:1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续。3、超过15日开发商应支付违约金。开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。
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付了首付的房子能退吗
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。购房者在支付首付款后,不购买预订房屋的,首付款按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款。
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