办理房地产
抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、
营业执照复印件;
2、抵押当事人的
身份证明或
法人代表证明书;
3、如
代理人办理,应有法人代表或当事人的
授权委托书;
4、
借款合同(主合同);
5、
抵押合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有
土地使用权证》、《
房屋所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前
抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;