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我婚后贷款购买的房子,房贷还未供完,现申请离婚儿子跟我,房子我也想要可以吗

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最新修订 | 2024-02-22
离婚时,孩子的抚养权和房产分割没有必然联系,都可以协商决定,若协商不成可以向法院提起诉讼。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。因此,离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
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