一、如果
商品房是市场规则降价则不存在维权的问题。
二、如果是因为开发商的原因,那么,可以进行和解、调解、投诉、仲裁和起诉。
1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。
3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请
法院强制执行。
4、
诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
三、附法律依据
《
民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。开发商与
购房人协商,自愿达成补偿协议,对降价前已购房人进行
退房或差价补偿,不违反法律、行政
法规强制性规定,开发商应当履行该义务。