我有很多网贷 我老公想在房产证上加上我的名字 这个有影响吗

[律师回复] 可以办理，需要住房贷款还清，无抵押。 有房产证，契税证明，出让性质土地证。 由房产证登记人，共有人，加名字一方，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房证明，到住房所属房管部门申请办理加名字手续。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。 　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、写“准夫妻”二人的名字若采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。 二、写父母的名字如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。 三、写男方及其父母的名字若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。 四、写双方父母和“准夫妻”的名字若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。 五、只写男方或女方的名字这种情况需要从两个角度进行分析：其 一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其 二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。新婚姻法房产证上加名字的情形不同，所导致的法律后果也是不同的。房子产权在谁名下确实会对夫妻双方离婚时共同财产的分配产生很大的影响。所以许多夫妻在婚姻持续期间就会由于房产更名、增加名字等问题产生矛盾。只有对房产证上加名的法律后果作一定的了解，才可以决定是否应在房产证上加名，才能更好地避免后续产生不必要的纠纷。

[律师回复] 段小姐好好！公民有确定和变更姓名的权利，派出所所说：“不符合改名的条件”无法律依据,根据《中华人民共和国户口登记条例》你有权向派出所提出申请变更自己的姓名。申请对象需要具备资格（条件）和需提交的资料：　　一、需提交的资料： 1、本人申请 2、单位意见 3、更名登报声名 4、项目变更审批表（审批齐全）办事流程：户籍员接待→群众准备材料（或派出所民警调查）→户籍民警填写审批申请、打印审批表→派出所审核→户籍员报送局户政科、主管局领导审批→户政科网上审批→派出所办理

[律师回复] 多大年龄都可以改名字的，而且你现在的户口在哪里就到哪里的户籍部门去改，不过要有充分的理由才可以，否则户籍部门是不会给你改的，尤其是你的原籍不在学校这里他们就更有借口了，因为大家都以自己的名字不好听或迷信为理由不喜欢就去改的话，户籍部门就不用干其他的工作了您说对吧改名字最好的理由就是“重名”，下面我来教你更改名字的具体步骤：1：写更名申请（更名申请：户籍部门，我叫，性别，男，1985年7月24日出生，现年24周岁，因周围四邻重名二人，给工作和生活带来诸多不便，故申请更名为，望批准！年月日）2：学校证明（只须证明你是这个学校的学生就可以，不必证明重名的事）3：到你户口所在地的户籍部门填写表格，工作人员盖章，管片民警签字，所长签字4：到你户口所在地的户籍部门的上一级主管部门审批5：公证（超过16周岁就应该公证的，可他们也有的时候抽风，不要先公证，万一他们不要就省200块钱的）6：到户籍部门打印新的户口簿，申请新的身份证7：需要的资料：户口簿，2张一寸照片，新户口簿工本费（好象是19，我忘了，其他的费用就没有了）