我房屋贷款逾期半年，然后现在银行起诉房屋拍卖，或者要求缴纳剩余贷款从新续贷

[律师回复] 可以补交社保： 1、养老保险可以补缴，但是会承担相应的滞纳金。如果是单位未交，可以要求单位补缴。但是如果医疗保险中断3个月后就不能计算连续年限了。 2、医疗保险是可以补缴的。国家开始实行医疗保险制度大约在前后。医疗保险一般不用补交，但是各地区的规定不同，有的地区规定必须补缴，有的地区规定可以补缴，也有的地区规定不到退休时间不准补缴，是否需要补缴，应当视本地区的规定而定。 医疗保险在退休时必须积累一定的缴费年限，一般规定为20年-30年，并且实际缴费年限必须达到5年，才可以在退休以后免费终身享受医疗保险保障待遇。如果在退休时的累计缴费年限不足规定要求，可以按当时的费率标准补交所差的医疗保险缴费年限。视同缴费年限是指在当地实施医疗保险制度以前，个人的经劳动部门认可的连续工龄和在养老保险制度实施以后连续交纳养老保险的时间。 3、失业保险可以补缴，但是必须是由单位进行补缴，个人不能补。 4、工伤保险不可以补交，如果在未缴纳工伤保险期间发生共伤，职工工伤所产生的费用由单位承担。 5、生育险是可以补交的，可以要求你单位帮你补交。 以成都为例： 单位自查漏保或经社会保险经办机构稽核、劳动保障监察执法查实、劳动仲裁裁决、判决，认定单位有瞒报参保人数、少报缴费基数、未按时申报需要补缴中断的，单位应按规定补缴社会保险费。 1、单位填报加盖单位行政公章的《成都市社会保险人员补缴申报表》 2、编制内人员需提供招工手续、工作调动函、《国家机关、事业单位工作人员工资情况表》 3、编制外人员需提供职工劳动合同、工资发放表、装订成册含有职工工资表的原始会计凭证，或提供劳动保障监察机构和人事劳动争议仲裁机构或人民的法律文书、社保稽核意见书等相关资料 4、单位还需提交职工补缴的书面申请。 单位填表申请社会保险费补缴，由工作人员初审、复核； 处室领导审批同意； 办理职工各险种的补缴业务，并出具托收或现金支票单据。 《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。 国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。 《社会保险法》第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。 用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。 用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。

[律师回复] 存在拍卖的可能。根据最高人民2015年5月5日发布的《关于人民办理执行异议和复议若干问题的规定》：唯一住房可以被执行。根据异议复议规定第二十条的规定：符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活所必须的房屋为由提出异议的，人民不予支持。 （ 1）被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活所必须的居住住房的。比如被执行人为老人，儿女名下有房产，可以保障老人的居住。 （ 2）被执行人逃避债务转移其名下其他房产的。 （ 3）申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养的家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

[律师回复] 还有下面关于信用卡的一些知识都看一下吧，银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户（黑名单），消费当日开始计息你好。后拒不还款且欠款金额超过1万的，利息是滚动收息的，逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金，会依据刑法第196条信用卡诈骗罪来量刑，严重影响5年内申请信用卡和银行贷款，强制执行。逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的，同时还会你信用卡诈骗及恶意透支、账单全额罚息（日息万分之五，按月计收复息直到本息还清为止）还会在人民银行征信中心产生不良信用记录

[律师回复] 对于房屋剩余房贷还不上了怎么样办这个问题，解答如下, 若借款人第一次没有按时偿还贷款本息，贷款行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收罚息;若连续三次以上未还款，银行客户经理会直接给借款人打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息;若连续六次以上不还款，银行会经过法律手段维护权益，到时银行的律师就会给借款人打电话，并告知其不按时足额还款的后果，在这期间抵押房产会被冻结;若经过协商，借款人仍不还款，银行会对房产进行拍卖，若有担保人将承担连带责任。 解决办法 1、申请延续展期 如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。 2、向亲朋好友借钱还贷 如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。 3、抵押物被拍卖 如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 你好，(1)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用;(2)破产企业所欠税款;(3)破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分配。