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农村宅基地过户给儿子手续和步骤有哪些

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最新修订 | 2024-03-03
农民买卖或者继承房屋,该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移,即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定,农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的,当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。
具体而言,就是:
1、房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请;
2、经审核后,由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续;
3、换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
农村宅基地过户给儿子手续和步骤有哪些
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宅基地使用权的确认步骤
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与宅基地使用权的确认步骤相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
拐卖儿童罪中间介绍人认定有几种
[律师回复] 解析:
首先,对于居间介绍并从事拐卖行为的中介者而言,不论是否获得利润收益,他们都将依据相关法律法规以共同犯罪论处,视作妇女与儿童拐卖罪的共谋分子。
其次,若主要责任在于居间介绍并购买被拐卖人口的违法人士,即使未有任何经济收益,也应视为构成收买被拐卖的妇女、儿童罪的共犯,依法追究其刑事责任。
进而,倘若仅仅限于在双方之间提供牵线、洽谈机会等事务性的居间活动,那么,应当认定为同时触犯了拐卖妇女、儿童罪和收买被拐卖的妇女、儿童罪这两种不同罪名的共犯,根据《刑法》相关法条以处罚较重的拐卖妇女、儿童罪的共犯论处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
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农村宅基地儿子可以继承吗
对于农村的宅基地不管是儿子还是女儿都不能继承,因为只有被继承人的个人财产才能被继承,虽然村民有宅基地的使用权,但农村都是一宅一户,宅基地也是村集体财产。不过,自建房是可以继承的。
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婚姻家庭
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农村宅基地女儿可以继承吗
农村宅基地女儿不可以继承,宅基地个人是没有产权的,个人只有使用权。但是女儿可以继承宅基地上面的房屋。女儿跟儿子是有一样的继承权,并且两个人的继承份额也是一样的。如果只想把财产给女儿的情况下,可以只立遗嘱。
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婚姻家庭
拐卖妇女儿童罪是连续犯吗
[律师回复] 解析:
拐卖妇孺童罪案情所涉及的对象主要是对女性和未成年人进行非法买卖。此类行为是以营利为主要目的,通过欺骗手段引诱其落入圈套、以暴力手段逼迫其就范并实施捆绑或拘禁、以金钱交易方式将其买入、以运输工具将其运送至目的地、以中介人身份将其转手卖出等多种方式来实现。
根据现行法律法规的明确规定,拐卖妇孺童罪属于持续性犯罪。这是由于该类犯罪行为自开始实施直至结束,犯罪行为与违法状态在一段特定时间内均保持着持续不断的状态。因此,拐卖妇孺童罪被归类为持续性犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖儿童罪的追溯期是多久
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童案的法定诉讼时效,根据相关法律法规,其适用范围从十年延长至二十年。
其中明文规定,拐卖妇女以及拐卖儿童的行为,获利五年以上十年间者,应判处相应的有期徒刑,同时须缴纳罚金;但若存在任何一种加重情节,则刑期将提升至十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需缴纳罚金或没收全部财产;而在情节极其恶劣的情况下,甚至可能被判处死刑,并同时没收所有财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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农村宅基地女儿有继承权吗
在农村,单就宅基地使用权来讲女儿没有继承权,也不仅是女儿,宅基地属于集体财产,根据规定,被继承的财产只能是当事人去世时遗留下来的个人合法财产,如果宅基地上面修的有自建房,儿子女儿的继承权都是平等的,自建房是个人财产,可以按照遗产继承。
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婚姻家庭
幼儿园老师打人构成刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
首先,应当明确指出教师以任何形式对学生实施暴力行为都是违反法律法规的不正当行为。具体而言:
第一,如果教师对学生进行了轻微的殴打或体罚,情节较轻的情况下,相关学校或教育部门将依据规定对其做出相应的纪律处分;
第二,倘若教师对学生实施了较为恶劣的殴打和体罚,除了需要接受学校或教育部门的纪律处分之外,他们还可能会面临来自公安机关的治安管理处罚(例如罚款、拘留等);
最后,若教师的行为已经给学生带来明显的身体损伤甚至导致学生达到轻伤级别以上的伤害程度时,那么该教师将会被视为触犯刑法范畴的故意伤害罪,届时将由公安机关对此案立案侦查并根据相关法律程序对其追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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取保候审都需要哪些手续材料
[律师回复] 解析:
在申请办理取保候审手续时,要求申请人提供以下关键文件资料:
首先是正式的《取保候审申请书》,其次是刑事司法机构的《刑事拘留或逮捕通知书》,接下来如果是由亲属提出申请则需要提交其本人的身份复印件以及与涉嫌违法者之间的亲属关系证明文件;而如果是由律师代表当事人进行申请,则需要提交该律师的职业资格证书复印件。
此外,如果选择由保证人作为担保人,那么还需要提交保证人所在工作单位开具的收入证明文件。对于那些因病无法自理的犯罪嫌疑人,除了需要提交医院出具的诊断证明外,还需要提供嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。所有上述申请材料准备齐全之后,可以直接向负责处理此案件的司法机关提交申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
抢夺幼儿项链是抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
当仁不让地回答您,抢劫罪所具备的四个基本构成要件如下:
首先,我们来谈谈客体要件,这是指本罪所针对的是公共财产及个人的合法权益。在这些抢劫案犯眼中,他们的最终目的始终是为了获取财物,而侵犯人身权利仅仅是他们实现这个目标的一种手段而已。
其次,我们来看看客观要件,这是指本罪在实际操作中表现为行为人对公私财物的所有者、保管者或守护者采取了现场使用暴力、威胁或其他对人身进行强制的方式,从而强行夺取公私财物的行为。这种当场对受害人身体施加强制的犯罪手段,正是抢劫罪的核心特征,也是它与盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪以及敲诈勒索罪之间最为显著的区别所在。
再次,我们来关注一下主体要件,本罪的主体通常为一般主体。
根据《中华人民共和国刑法》第17条的规定,凡年满14周岁且具有刑事责任能力的自然人,都可以成为本罪的主体。
最后,我们来探讨一下主观要件,本罪在主观上表现为直接故意,并且具有将公私财物非法占有的意图,若无此等故意内容则不能构成本罪。倘若行为人仅是为了追回自己被盗窃、欺骗或赌博输掉的财物,而非非法占有他人财物的目的,那么便不构成抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
太原取保候审手续怎么办理
[律师回复] 解析:
关于取保候审的流程及其所涉及到的必要手续,主要包括以下几个方面:
首先是取保候审的申请程序。在这个环节中,已经处于被拘押状态下的犯罪嫌疑人员、被告人及其相应的法定代理人、近亲属,都享有向相关部门提出取保候审申请的权利。而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人来说,他们所聘请的律师同样有资格代表他们进行取保候审的申请工作。
值得注意的是,所有的取保候审申请都必须以书面形式提交。
其次,在收到取保候审的申请之后,公安机关、人民检察院以及人民法院会在七个工作日内给出是否同意的明确回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,那么就需要报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,同时还要签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,并且要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。对于那些不符合取保候审法定条件的申请,相关部门将会拒绝,并向申请人详细解释拒绝的原因。
此外,司法机关也可以根据案件的具体情况,自行决定是否采取取保候审措施。
最后,取保候审的执行工作则由公安机关负责。在执行过程中,公安机关需要宣读《取保候审决定书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章,同时还需告知他们在取保候审期间应该遵守的各项规定。待取保候审期限届满之后,负责执行的公安机关会将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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农村宅基地拆迁儿子有份吗
农村宅基地拆迁儿子有份,但前提条件是儿子是本村村民,宅基地是村集体财产。属于本村村民的都有权利分割征地补偿款。宅基地上有自建房的话,拆迁自建房的补偿款跟儿子没有任何关系,屋拆迁补偿款归产权人所有。
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