房产按揭和房产抵押的差别

[律师回复] 解析：
关于为老板进行货物运输过程中发生的事故责任归属问题，应根据实际情况予以综合考虑并做出相应判断：
首先，员工在执行职务行为时发生交通意外，应由其上司即老板负有主要责任。但是，若雇员在驾驶过程中有主观故意或者过失操作等因素，那么，老板有权对其行使追索权。
其次，如果雇佣关系之外的第三方行为导致雇员遭受人身伤害，索赔权益人既可以要求直接向该第三方索取赔偿，同时也可以选择向雇主提出赔偿请求。
最后，当雇主承担了赔偿责任之后，他仍然享有向第三方追偿的权利。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条
雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
在面对此类问题时，首要任务便是明确职责所在。首当其冲的问题即是调查清楚挖掘机械破坏他人住宅的责任归属问题。若这起事故归因于建筑工程单位的不当操作，则责任主体自然应为该建筑工程单位；反之，若是由于挖掘机械驾驶人员的疏忽大意所致，那么相应的责任便由驾驶人员承担。
对于已经发生的挖掘机械破坏他人住宅事件，必须立即采取有效的补救措施。以下是一些可能适用的步骤建议：
首先，务必立即停止所有的挖掘作业，以保障现场环境的安全性；
其次，应尽快联系相关业主或者物业管理部门，详细阐述事故发生的原因，并表达诚挚的歉意；
再次，需对现场进行全面的勘察，深入了解房屋受损状况，进而确定所需实施的修复措施；接下来，与业主或物业管理部门共同商讨赔偿事宜。
如若造成了重大的财产损失，还须向保险公司提出理赔申请；
最后，制定详尽的现场施工方案，以防止进一步对房屋造成损害，同时要保证维护好业主或物业管理部门的合法权益不受侵害。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在确定动产浮动抵押的抵押物之前，抵押权人不得以任何方式妨碍或抗拒在正常经营过程中已经支付了合理价格且成功获得抵押财产的购买者。唯有在符合法律规定的特定情况下，抵押权人才有权优先于其他债权人获得清偿。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖不得对抗抵押权。因此，对于设有抵押权的房产，在抵押期限内，抵押人是可以进行转让的，但必须事先通知抵押权人，若抵押权人能够证明该转让行为会对其抵押权产生不利影响，则可请求将转让所得的款项提前用于偿还其所负债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
（一）在诉讼请求不牵涉任何财产权益的情况下，每宗案件的律师费用将在人民币800元至10,000元之间浮动；
然而，若案件涉及到财产权益问题，那么每位当事人必须支付基本的法律服务费用，即1000元至2000元不等。
值得注意的是，当涉及的争议财产标的金额超过10,000元时，我们会根据以下的比例分段累进制进行计算：争议标的金额在10,001元至100,000元之间的部分，收取5%至6%的费用；争议标的金额在100,001元至1,000,000元之间的部分，收取4%至5%的费用；争议标的金额在1,000,001元至500,0000元之间的部分，收取3%至4%的费用；争议标的金额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分，收取2%至3%的费用；争议标的金额在1,000,0001元至5,000,0000元之间的部分，收取1%至2%的费用；而对于争议标的金额超过5,000,0000元的部分，则收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产权益问题，那么每位当事人需要支付的律师费用为1500元至12000元不等；但是，如果案件涉及到财产权益问题，那么每位当事人需要支付的律师费用将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低不得少于2000元。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及财产权益问题，那么每位当事人需要支付的律师费用如下：作为被告人的辩护人，每位当事人需要支付的律师费用为2500元至20000元不等；作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每位当事人需要支付的律师费用为2000元至15000元不等。然而，如果案件涉及到财产权益问题，那么每位当事人需要支付的律师费用将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在面对案件中的具体情节时，我们需要进行深入地分析和研究。
首先，对于聚众斗殴罪来说，该项罪行的根本特征体现为聚集众多人员攻击他人或者彼此间互相进行攻击的行为模式。根据我国《刑法》的相关明文规定，若被判定为犯有此罪，那么犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉处罚。
其次，针对您所描述的案件情况，我们需要明确的是，是否应该采取逮捕措施，这取决于犯罪嫌疑人是否满足逮捕的法定条件。如果犯罪嫌疑人作为一方的首要分子或者积极参与者，其行为符合《刑事诉讼法》中所规定的逮捕条件，那么就应当依法实施逮捕，这样做并不违背《刑事诉讼法》的相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
如您身处此境地，可采取行动向当地环保机构或者公安机关进行反映。这种现象被视为在公众场所产生了严重影响到他人生活环境的噪音污染行为，此时您可寻求当地环保部门或公安机关的帮助，让他们对所产生的噪声进行科学分析和准确检测，判断其是否超出了我国现行法律法规所规定的噪声排放标准。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十四条
禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。在商业经营活动中使用空调器、冷却塔等可能产生环境噪声污染的设备、设施的，其经营管理者应当采取措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。

[律师回复] 解析：
看守所内收押的主体即为依照法律程序被刑事拘留、逮捕的相关人士以及已被判处在有期徒刑范畴且剩余刑期不足以达到一年的罪犯。在实际运作中，看守所以国家制定的法律作为指导方针，对于被羁押的人员实行严密的武警警戒守护，以保护他们的人身安全；
同时，对这些人员进行教育转化，引导他们重新回归正常社会；
此外，管理并照顾被关押人员的日常生活起居与卫生健康状况；
最后，看守所还要确保侦查、起诉与审判工作能够顺畅进行。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二条
看守所是羁押依法被逮捕、刑事拘留的人犯的机关。
被判处有期徒刑一年以下，或者余刑在一年以下，不便送往劳动改造场所执行的罪犯，也可以由看守所监管。

[律师回复] 你好，具体啥情况详细沟通一下案情

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 您好，电话回复详细沟通

[律师回复] 您好、具体什么情况呢？有报警吗？

[律师回复] 如果影响到了一定的范围，造成了一定的名誉损失可以到法院起诉侵权。

[律师回复] 未经同意夫妻一方私自抵押夫妻共同财产是无效的，但是因家庭日常生活需要而实施的抵押行为是有效的。因为共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 你好，请问什么时候开庭？

[律师回复] 你好，会的，会被开除公职

[律师回复] 你好，可以去交通部门咨询情况

[律师回复] 有没有相关的转账记录

[律师回复] 你好具体咨询哪方面法律问题