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居间合同特征是什么

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最新修订 | 2024-02-27
居间合同具有以下特征:
1、居间人是按照委托人的指令、委托业务的范围和具体要求进行业务活动的。


2、居间人联系介绍活动的目的是为了使委托人和第三人之间订立合同,并为此创造条件,但居间人不参予合同的订立,不是合同的当事人,也不是任何一方代理人。


3、居间合同是有偿合同。


居间合同应明确规定当事人双方的权利和义务。


根据合同规定,委托人应在居间活动取得一定成果后,向居间人支付一定的报酬和从事居间活动所支付的费用。


4、居间人必须恪守诚信用的原则,忠实于委托人的利益,在法律许可范围内从事活动,认真负责地执行委托人的委托任务,积极协助双方当事人成交,不得弄虚作假,与第三人串通欺骗委托人,因此给委托方造成损失的,应承担赔偿责任。


5、居间人可做为中间人,来往于委托人与对方当事人之间,传达对方意思,撮合双方签订合同,居间人不得参予委托人与第三人的个体商洽活动。


通过分析知道,依据《民法典》的规定,出现法定的情形时,合同当事人可以单方解除合同,如果合同解除是一方违约造成的,解除合同后可以要求违约方承担违约责任

居间合同特征是什么
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居间合同的特征有哪些
居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。居间合同中的委托人须向居间人给付报酬,作为对居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿,居间人以收取从事居间活动的报酬为其营业;如果没有报酬,就不是居间合同,所以说居间合同是有偿合同。
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居间合同的特征有哪些?
居间合同的法律特征:居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的;居间人在合同关系中处于介绍人的地位;居间合同具有诺成性、双务性和不要式性。
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居间合同的概念与特征
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同具有以下特征:居间人是按照委托人的指令、委托业务的范围和具体要求进行业务活动的。
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合同事务
洗钱罪涉案金额多少算特别重大
[律师回复] 解析:
根据相关司法解释,洗钱罪之“情节严重”可细分为以下四种具体情况:
首先,当涉及到的洗钱金额超过五十万元人民币时;
其次,行为人有多次洗钱犯罪记录的;
再次,个人或单位将洗钱作为其主要经营业务的;
最后,存在其他情节严重的特殊情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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居间合同是什么意思?居间合同的特征是哪些
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。
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合同事务
四川省开江县讲治镇征地补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于土地补偿的标准,根据不同类型的耕地,具体的补偿金额如下所示:
1、旱田每亩平均获得的补偿金为5.3万元人民币。
2、水田每亩平均可获9万元人民币的补偿款。
3、菜田每亩平均所能获取的补偿金高达15万元人民币。
对于林地以及农用地的征收,其平均每亩的补偿金为13.8万元人民币。而对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征收,其平均每亩的补偿金则为13.6万元人民币。
最后,对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未被利用的土地,其平均每亩的补偿金仅为2.1万元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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居间合同是什么?居间合同有哪些特征和义务?
红木家具购销合同范本的内容有:第一条 合同概况第二条 产品名称、规格、厂家品牌、数量、单价及金额。第三条 质量标准:第四条 供方对质量负责的条件及期限第五条 包装标准:第六条 交(提)货方式、地点及时间第八条 检验标准、验收方法第九条 结算方式。
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合同事务
收到执行指定居所监视居住我需要准备什么
[律师回复] 解析:
居住监视乃一种严谨周密之措施,旨在保障执行效力及程序之合法性,故请申请人务必提供一系列必要凭证。
依据相关法律法规之规定,申请人须提交如下之文件资料:身份证件、居住地证明文件、雇佣关系证明、家庭成员信息以及个人犯罪记录证明等。除此之外,申请人还需认真填写详尽之申请表格,并随附近照一张。
同时,申请人亦需提供充分证据,以证明其有正当理由需要接受监视居住。待申请材料递交之后,相关部门将对其进行严格审核,并在确认其合法性之后,着手安排实施监视措施。在此过程中,申请人必须严格遵守各项监视规定,积极配合相关部门开展工作。居住监视所需之证件要求与申请流程,均有助于确保监视措施之合法性与公正性,从而更好地维护社会治安与公众利益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。监视居住由公安机关执行。
律图石河子
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深圳政府征收土地赔偿标准表在哪里可以查到
[律师回复] 解析:
关于本地区土地征收与房屋拆迁补偿的相关准则以及具体实施方案等重要的拆迁补偿情报,皆为政府机关应主动向社会公开的信息资源。倘若有关部门未能积极履行此职责而导致信息未予公开,亦或是被拆迁人未能及时了解此类信息,就会出现拆迁补偿金额减少的潜在风险。需要指出,不同地域对于拆迁补偿政策都有所差异。因此,被拆迁人应当时刻关注并查阅地方各级政府(包括省级、市级和县级)官方网站所发布的信息公开内容。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
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