1.2k浏览
帮助12人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5316人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-21
房屋租赁到期的法律后果是：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。
根据法律规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。
承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。
所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
2、出租人在合同到期后收回出租房屋。
合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。
如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。
双方的租赁关系解除后，承租人仍占有、使用租赁房屋的，构成违约，应承担违约金等违约责任。
《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125331人选择咨询律师
合同到期租客不搬走可起诉
一键咨询
为您推荐
房租到期租客不搬走怎么办
1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。2、房东可以采取法律手段来进行维权，要求租客在一定时间内进行腾房，并且就自己遭受的损失要求其赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
您好，我们公司因为政府征收要搬迁，从朝阳搬到大兴，这样我上班的距离从17公里增加到62公里，给出的补偿条件是10月1日开始每个月多给2千元的交通补助，但是请假迟到忘打卡都是没有这个钱的，今天发通知让我们下个星期就全都搬走，但是补助是10月才给（因为车间要9月底才搬走），之前有过两次调查我都写的不愿意搬迁和接受补偿，现在公司也不赔偿我们，我还继续在原地址上班这样可以吗
[律师回复] 您好，北京中阔律师事务所周律师为您解答
4.4w浏览
你好我家邻居阳台外扩违建改成厨房 影响我主卧室采光及卧室里全是油烟味道 这样情况走法院咋收费
[律师回复] 你好，如需要问题详细的处理方案，可佳361279102去获取，避免等待！
3.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房租到期租客不搬走该怎么办
如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
我送貨時候把顧客家門口一個鞋拿走了 派出所給我打電話了 我也承認了 我問則麽辦最好
[律师回复] 你好，如需要问题详细的处理方案，可佳361279102去获取，避免等待！
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房合同到期租客不搬走怎么办
房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。
10w+浏览
我想问下租房押一付三，退租的时候这个付的3个月房租能退吗？还是只退租金
[律师回复] 你好这个就看租赁协议如何约定的了
4.6w浏览
快速解决“土地房产”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租赁合同到期租客不搬走怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同到期租客不搬走怎么办相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务深圳市龙岗区坂田雪象交警中队把我当事人因用摩的拉客被拘留，说没驾照，没牌照现拘留3天，这个合理吗？
[律师回复] 您好，具体情况怎么样
4.3w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
本人69岁离婚20多年，无房企业退休职工，身患原发性肝胆硬化，收入4400元。在外租房。离婚后户口移在父母户口本。向我这种情况能不能申请公租房？如何申请。
[律师回复] 你好，根据你的退休工资收入你可能申请不了公租房。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7347 位律师在线，高效解决问题
租房合同到期租客不搬走如何办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租房合同到期租客不搬走如何办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
客车超载构成危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析：
对于具体案件情况而言，若客车载人数超过了其核定承载量的至少20%，则可视为已经突破了安全界限，符合《中华人民共和国刑法》中关于“危险驾驶罪”的定义，应被认定为刑事犯罪并予以调查和追究其法律责任。此处所提及的“危险驾驶罪”涵盖了以下三种行为类型：
首先，在道路上驾驶机动车辆进行竞速比赛，且情节恶劣；
其次，醉酒后驾驶机动车；
最后，从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客数量，或者严重违反规定时速行驶。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
对于具体案件情况而言，若客车载人数超过了其核定承载量的至少20%，则可视为已经突破了安全界限，符合《中华人民共和国刑法》中关于“危险驾驶罪”的定义，应被认定为刑事犯罪并予以调查和追究其法律责任。此处所提及的“危险驾驶罪”涵盖了以下三种行为类型：
首先，在道路上驾驶机动车辆进行竞速比赛，且情节恶劣；
其次，醉酒后驾驶机动车；
最后，从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客数量，或者严重违反规定时速行驶。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
4.9w浏览
取保候审后还有什么程序要走的
[律师回复] 解析：
在法律体系之下，一起普通的常规刑事案件通常会按照以下流程进行处理：
首先由公安机构负责调查，然后在调查工作结束之后，将案件移交至检察院进行审查与起诉环节，
最后经由检察院检查结束后，再将案件移交给法院进行审理裁决。
然而，若在公安机构调查结束后，发现该案件并不符合犯罪标准或者无需接受刑罚惩罚，那么便可不必将其移交给检察院；同样地，若检察院在审查起诉后，认定该案件虽然构成犯罪，但是情节轻微且无需接受刑罚惩罚，那么也可以选择不将案件移交给法院。
当案件成功移交至检察院审查起诉后，检察院的公诉部门将会对犯罪嫌疑人（即您）进行讯问，并针对相关案情展开深入询问。根据正常的司法程序，检察院公诉部门在收到公安机构提交的起诉意见书及相关卷宗资料后，应立即对犯罪嫌疑人（即您）进行讯问，并详细了解相关案情。在此过程中，检察院还需向您明确告知在审查起诉阶段的犯罪嫌疑人享有的权利和承担的义务。
关于保释，这仅仅是刑事诉讼过程中的一种强制性措施，并非最终的刑罚结果。目前您正处于保释状态，根据相关规定，您必须随时准备接受传唤，如两次无正当理由未按时到达，则视为情节严重，依法可以撤销您的保释资格，一旦撤销保释，您将面临逮捕。此外，在保释期间，您若离开所在县市外出，必须严格遵守相关规定，提前报备并获得许可后方可行事。为了避免给自身带来不必要的困扰，请务必认真遵守上述规定。
在大多数情况下，一旦案件立案，最终都将被起诉至法院进行审判。
法律依据：
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的，公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的，依法办理取保候审手续；
不同意取保候审的，应当书面通知申请人并说明理由。
在法律体系之下，一起普通的常规刑事案件通常会按照以下流程进行处理：
首先由公安机构负责调查，然后在调查工作结束之后，将案件移交至检察院进行审查与起诉环节，
最后经由检察院检查结束后，再将案件移交给法院进行审理裁决。
然而，若在公安机构调查结束后，发现该案件并不符合犯罪标准或者无需接受刑罚惩罚，那么便可不必将其移交给检察院；同样地，若检察院在审查起诉后，认定该案件虽然构成犯罪，但是情节轻微且无需接受刑罚惩罚，那么也可以选择不将案件移交给法院。
当案件成功移交至检察院审查起诉后，检察院的公诉部门将会对犯罪嫌疑人（即您）进行讯问，并针对相关案情展开深入询问。根据正常的司法程序，检察院公诉部门在收到公安机构提交的起诉意见书及相关卷宗资料后，应立即对犯罪嫌疑人（即您）进行讯问，并详细了解相关案情。在此过程中，检察院还需向您明确告知在审查起诉阶段的犯罪嫌疑人享有的权利和承担的义务。
关于保释，这仅仅是刑事诉讼过程中的一种强制性措施，并非最终的刑罚结果。目前您正处于保释状态，根据相关规定，您必须随时准备接受传唤，如两次无正当理由未按时到达，则视为情节严重，依法可以撤销您的保释资格，一旦撤销保释，您将面临逮捕。此外，在保释期间，您若离开所在县市外出，必须严格遵守相关规定，提前报备并获得许可后方可行事。为了避免给自身带来不必要的困扰，请务必认真遵守上述规定。
在大多数情况下，一旦案件立案，最终都将被起诉至法院进行审判。
法律依据：
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的，公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的，依法办理取保候审手续；
不同意取保候审的，应当书面通知申请人并说明理由。
3.3w浏览
开设赌场罪中的赌客犯罪吗
[律师回复] 解析：
涉及到赌博行为的参赌者同样触犯了相关法律法规。通常情况下，普通群众参加赌博属于违法行为，将按照相关条例进行治安处罚，而非视作刑事案件进行处理。对于那些为了获取利益，故意为他人赌博提供便利条件的人，以及参与赌博且赌资金额较大的人士，根据相关规定，将被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
然而，若参与赌博的人员存在以聚集众人进行赌博、开设赌场等方式谋取经济利益的行为，那么他们便构成了犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
涉及到赌博行为的参赌者同样触犯了相关法律法规。通常情况下，普通群众参加赌博属于违法行为，将按照相关条例进行治安处罚，而非视作刑事案件进行处理。对于那些为了获取利益，故意为他人赌博提供便利条件的人，以及参与赌博且赌资金额较大的人士，根据相关规定，将被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
然而，若参与赌博的人员存在以聚集众人进行赌博、开设赌场等方式谋取经济利益的行为，那么他们便构成了犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
152****3957
188****5131
181****4202
