律图审稿专业委员会3轮严审

父亲去世房产是父亲的名字,子女能否办理抵押贷款

1.4k浏览 帮助13人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02
不可以。
因为父亲去世后,存在遗产继承分配或者继承权不明确的情况,银行在没有确权的情况下,是不会办理抵押贷款的。
父亲去世后,儿子必须取得或者确定拥有父亲遗产的明确继承权,然后继承后变更为儿子所拥有房产才可以办理银行抵押。根据房屋抵押贷款政策规定,若借款人名下无房产,能用他人名下房产作抵押申请贷款,不过需要取得房屋一切人的同意,且需出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。所以,只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款,便可办理。
不过,不是一切的房产都能申请抵押贷款,只有有房产证、国有土地使用证,且房龄在20年以内,能正常上市交易的房子才能办理贷款。
父亲去世房产是父亲的名字,子女能否办理抵押贷款
咨询助手提示您
全文294字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125308人选择咨询律师
3952位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲去世房产是父亲的名字,子女能否办理抵押贷款
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****5233用户3分钟前提交了咨询
    177****1467用户1分钟前提交了咨询
    158****8805用户1分钟前提交了咨询
    167****5823用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****1185用户4分钟前提交了咨询
    163****1583用户3分钟前提交了咨询
    134****5183用户4分钟前提交了咨询
    178****4573用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****5381用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****2716用户3分钟前提交了咨询
    167****0386用户3分钟前提交了咨询
    155****3700用户2分钟前提交了咨询
    132****2102用户3分钟前提交了咨询
    167****3020用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****8575用户3分钟前提交了咨询
    171****0020用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****3820用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****1720用户1分钟前提交了咨询
    173****0744用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****2616用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    136****7441用户1分钟前提交了咨询
    157****5873用户4分钟前提交了咨询
    146****4420用户1分钟前提交了咨询
    147****8641用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****4732用户4分钟前提交了咨询
    170****6802用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****3806用户1分钟前提交了咨询
    150****8665用户3分钟前提交了咨询
    148****5488用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****4864用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****1821用户2分钟前提交了咨询
    158****0748用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****2644用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****7406用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****8785用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****2603用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****6717用户2分钟前提交了咨询
    153****1687用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****6628用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****6883用户2分钟前提交了咨询
    151****7632用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****5680用户1分钟前提交了咨询
    153****3303用户3分钟前提交了咨询
    135****6633用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    138****1734用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****8273用户3分钟前提交了咨询
    146****1378用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    174****5001用户1分钟前提交了咨询
    136****7428用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    158****8638用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****8191用户2分钟前已获取解答
沭阳152****1470用户4分钟前已获取解答
连云港134****1286用户2分钟前已获取解答
父亲去世宅基地不更名可以吗
建议还是办理更名为好。宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,村民只有宅基地使用权,因此不能随意对宅基地进行处置,根据我国《民法典》规定公民的合法财产可以依法继承,宅基地上的房屋是属于个人财产,所以可以继承的是宅基地上的房屋。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父亲去世没有遗嘱名下房子归谁
父亲去世没有遗嘱房产会按照法定继承方式来分割遗产,一般由法定继承顺序中第一顺序继承人继承,由母亲和子女平均分割该遗产,在特殊情况下也可以对遗产不均等分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子是父亲的名字离婚怎么办?
离婚时不可以分割该房子,因为该房子属于父亲的,并不是夫妻共同的财产,因此不可以作为共同财产进行分割,关于离婚,涉及到财产分割的问题,如果有协议可以按照协议的方式分割,没有按照法定方式分割。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房产证上去掉父亲名字要钱吗
需要的。父母子女之间去名字,可以按照份额赠与或者买卖来计税,其中,按照赠与方式交的税费较少,只需缴纳所占份额的契税,从1%到3%不等。如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7212 位律师在线,高效解决问题
父亲去世亲属关系证明
可以到公证处办理亲属关系公证,需要提交以下材料:1、申请人的居民身份证、户口簿;申请人已注销户口的,提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明;2、委托他人代为办理公证的,应提交授权委托书及本人的居民身份证。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    182****7537
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    133****3127
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    189****6289
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应