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上海二手房公积金贷款首付多少

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最新修订 | 2024-10-31

在上海购买二手房时,公积金贷款的首付比例会因房屋情况而有所差异。

若是首套房,当房屋建筑面积在 90 平方米及以下时,公积金贷款的首付比例为房屋总价的 20%;而建筑面积大于 90 平方米时,首付比例则为房屋总价的 30%。

对于二套房,普通住宅的公积金贷款首付比例是房屋总价的 50%,非普通住宅的首付比例为房屋总价的 70%。

这里要特别注意,普通住宅和非普通住宅有其相应的认定标准,像单套建筑面积、总价等因素都会影响认定。

并且,公积金贷款还必须满足公积金管理中心的其他相关规定,比如缴存年限、账户余额等要求。

只有同时满足这些条件,才能顺利办理公积金贷款购买二手房。

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