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在长春,那些满足特定基本情况的房产通常具备使用住房公积金贷款的资格。
普通商品住房是其中之一,无论是期房还是现房都在可贷款范围内,并且必须取得合法的预售许可证(期房)或者不动产权证书(现房)等相关证件。
保障性住房,像经济适用住房这类,只要满足相应的政策要求,也能够使用公积金贷款。
然而,有些特殊性质的房产就无法使用公积金贷款了,比如小产权房,由于它缺乏合法的产权手续,与公积金贷款的要求不相符。
还有商业性质的公寓等非住宅类房产,通常也不能享受公积金贷款的待遇。
另外,倘若房产开发企业有不良信用记录,或者其项目存在违规建设等情况,那么该房产能否使用公积金贷款也会受到影响。

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