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其一,原告必须是与本案存在直接利害关系的公民、法人或其他组织,这样才能具备起诉的资格。
其二,要明确被告,也就是确定纠纷中的另一方当事人,这是诉讼的基础。
其三,要有具体的诉讼请求,像请求确认集资房的产权归属等,还要有详细的事实和理由,比如双方关于集资房的争议事实等。
其四,需属于人民法院受理民事诉讼的范围,并且受诉人民法院有管辖权。
若因集资房的合同关系引发纠纷,通常应依据合同约定的管辖法院起诉;若没有约定,一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。

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