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租赁合同没有到期可否强制收回房屋

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最新修订 | 2024-02-22
租赁合同没有到期的,出租人一般是不能强制收回房屋的。
对于有固定期限的房屋租赁,出租人是否有权提前收回房屋,首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了。
法律依据:
民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失
租赁合同没有到期可否强制收回房屋
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租赁合同未到期能否强制收回房屋
出租人在租赁协议未到期前提取房屋受限,合同若有明确规定则另当别论。无明确约定时,须经承租人同意。若承租人从事违法行为如违法活动、非法转租等,出租人有权提前终止合同并收回房屋。
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29浏览 2024-10-10
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租赁合同没有到期的,出租人一般是不能强制收回房屋的。对于有固定期限的房屋租赁,出租人是否有权提前收回房屋,首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了。
30浏览 2024-10-24
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房屋租赁纠纷怎样强制执行
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