【问题解析】
租房合同没到期,提起退租,剩余租金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除
租赁合同,剩余租金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求
解除合同,剩余租金需要返还,并由出租人承担
违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人要承担违约责任,违约赔偿从剩余租金中扣除,在扣除后应该退还。
【法律依据】
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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