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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-19
【问题解析】- 免责声明
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租房合同没到期，提起退租，剩余租金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，剩余租金的退还以双方协议为准;
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，剩余租金需要返还，并由出租人承担违约责任;
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人要承担违约责任，违约赔偿从剩余租金中扣除，在扣除后应该退还。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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