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农村老房子拆迁能够得到多少钱一平

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最新修订 | 2024-02-22
【问题解析】
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费计算标准。
【法律依据内容】
《国有土地上房屋征收与补偿条例
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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农村养老保险交1000元够不够?
农村养老保险交1000元够了,但是具体的是需要根据上一年度的职工的平均工资标准来进行计算的。在我们国家,如果是城镇的个体工商户和一些灵活就业的人员的养老保险的缴费基数,就是按照上一年度职工的平均工资来计算。
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能够直接取保候审吗
[律师回复] 解析:
在我国的司法实践中,并未强制要求必须委托律师才能申请办理取保候审手续。实际上,是否能够获得批准,关键在于其本人是否具备取保候审的资格和条件。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,公安机关对于满足以下任一条件者,皆可准许其申请取保候审:
首先,存在可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑分子;
其次,若犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上的刑罚,且通过取保候审措施不会对社会产生危害的;
再次,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会危害社会安全的;
最后,在案件已到羁押期结束,却因案件尚未办结而需继续侦查的情况下,也可申请取保候审。
然而,对于累犯、犯罪团伙的首要分子、以自伤、自残方式逃避侦查的犯罪嫌疑人、严重暴力犯罪及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人,则通常不予批准取保候审,除非犯罪嫌疑人符合上述第三项、第四项所述的特殊情况。
此外,犯罪嫌疑人的保证金起始金额设定为人民币一千元。具体的金额应综合考虑保证诉讼程序顺利进行所需的费用、犯罪嫌疑人的社会危险程度、案件的性质、情节、可能判处的刑罚轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等多方面因素来确定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对累犯,犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审,但犯罪嫌疑人具有上述第三项、第四项规定情形的除外。
犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。
具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。
刑事拘留期间如何取得被害人谅解
[律师回复] 解析:
鉴于某些罪犯在其所犯罪行曝光之后能积极地对受害人进行民事赔偿,并取得了其谅解的良好表现,在此基础之上,综合考量犯罪的性质、赔偿数额、赔偿能力,以及罪犯自己的认罪与悔罪等多方面因素后,我们可以做出适当的推理与判断,给予这些罪犯从轻、减轻或免除刑事处罚的宽大处理。
值得注意的是,早在2011年1月份,我国最高人民检察院便发布了一份重要文件,其中明确指出,根据相关法律法规的具体规定,该文件主要适用于那些可能会被判处三年以下有期徒刑的轻微刑事案件。
通常来说,我们将“宣告刑三年以下的情形”视为基本上属于轻微刑事案件的范畴。
然而,如果我们将其限定为“法定刑三年以下的情形”,这无疑将会大大缩小刑事和解制度的适用范围,从而影响到刑事和解制度的充分发挥。因此,既然已经确定为“宣告刑三年以下的情形”,那么在实际操作过程中,我们也应该考虑到适用“可能判处三年以上的情形”,也就是说,对于那些“可能判处三年以上刑罚的”罪犯,即使最终判决结果仅为三年,他们仍然有资格适用刑事和解程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
第二百八十九条
双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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