律图审稿专业委员会3轮严审

土地出让年限到期如何处理

1.9k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-22
【问题解析】
土地出让年限到期的,土地使用者可以申请续期,申请续期的,应当至迟于届满前一年申请续期;申请被批准后,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土地使用权出让金。
如果是住宅用地的,则会自动续期,不用申请。如果土地出让年限到期后申请续期未被批准的,则土地使用权由国家无偿收回。
【法律依据内容】
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
【点击快速获取专业回答】
如果有其他的法律问题烦恼,需要专业指导的话,可以直接在线咨询!
土地出让年限到期如何处理
咨询助手提示您
全文348字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125680人选择咨询律师
6789位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地出让年限到期如何处理
一键咨询
  • 165****4716用户2分钟前提交了咨询
    173****5877用户3分钟前提交了咨询
    138****3455用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****3644用户4分钟前提交了咨询
    147****3201用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****3080用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****4182用户4分钟前提交了咨询
    131****5637用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****2366用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    167****4112用户4分钟前提交了咨询
    177****8341用户2分钟前提交了咨询
    150****0775用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    177****3600用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****7146用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****5477用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****7544用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****1476用户1分钟前提交了咨询
    132****3605用户4分钟前提交了咨询
    142****7067用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    160****3812用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****3522用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****4217用户4分钟前提交了咨询
    136****5113用户3分钟前提交了咨询
    168****5173用户2分钟前提交了咨询
    177****1710用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****7515用户4分钟前提交了咨询
    140****0864用户2分钟前提交了咨询
    131****6826用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    175****3781用户2分钟前提交了咨询
    152****1505用户3分钟前提交了咨询
    154****6178用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****5221用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****8156用户3分钟前提交了咨询
    165****6276用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****0367用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    173****1774用户3分钟前提交了咨询
    148****2574用户2分钟前提交了咨询
    170****3547用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****1007用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****0274用户4分钟前提交了咨询
    161****1511用户1分钟前提交了咨询
    163****6210用户2分钟前提交了咨询
    173****3571用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****5024用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****5216用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****5326用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****2310用户4分钟前提交了咨询
    152****8175用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    175****6226用户1分钟前提交了咨询
    164****3532用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州177****2436用户3分钟前已获取解答
宿迁135****4142用户1分钟前已获取解答
徐州135****3932用户2分钟前已获取解答
土地出让年限到期怎么办,土地出让什么时候到期
我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了明确的规定,其中居住用地70年。所以,一般住宅的土地使用年限为70年。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地出让年限到期后该怎么办
土地使用权出让年限届满后,有两种处理方式:1、土地使用者申请续期在一般情况下,政府应批准续期使用。按照《城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。2、政府无偿收回土地使用权。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在我国规定土地出让年限到期怎么办
土地使用权出让年限到期了可以向土地使用者提出续期手续办理。续期的手续:1、续期申请的提出,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请,这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
土地出让金谁来出 哪个承担土地出让金
1、一般情况下,开发商从国家手里拍卖取得土地使用权,就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然,此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担,也就是这里的开发商。2、在二手房交易中,作为购房者此时也需要缴纳土地收益金,也就是这里的土地出让金。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4163 位律师在线,高效解决问题
国有出让土地到期怎么办
商用房土地使用权到期后的,土地使用者若想继续使用的,则应当申请续期,重新签订土地使用权出让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    159****5892
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    132****8959
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    132****7333
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应