拆迁房屋只有宅基证房子拆了怎么赔

【问题解析】
视具体情况而定。
如果拆迁赔偿房的土地性质为国有出让性质，那么是可以办理房产证的，拆迁房下来后，拿着拆迁协议到不动产登记管理部门申请登记办理即可。
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
【法律依据内容】
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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