律图审稿专业委员会3轮严审

70年限土地使用权年限期满该怎么处理

2.1k浏览 帮助20人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-22
【问题解析】
根据目前的法律规定,商品房土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。房屋在70年产权到期后,有两种情况:
①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。
②如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
【法律依据内容】
法律依据:
民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
【点击快速获取专业回答】
更多相关知识请咨询律图网专业律师为您做进一步的解答和分析。
70年限土地使用权年限期满该怎么处理
咨询助手提示您
全文362字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125592人选择咨询律师
5933位律师在线平均3分钟响应99%好评
70年限土地使用权年限期满该怎么处理
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****5065用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****2571用户3分钟前提交了咨询
    144****7301用户2分钟前提交了咨询
    155****0880用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****3125用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****2872用户4分钟前提交了咨询
    136****8707用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****2165用户2分钟前提交了咨询
    151****1463用户4分钟前提交了咨询
    133****2430用户1分钟前提交了咨询
    165****6471用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****0005用户4分钟前提交了咨询
    172****1561用户3分钟前提交了咨询
    130****2013用户1分钟前提交了咨询
    150****2243用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****3442用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****0784用户2分钟前提交了咨询
    157****3114用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****4476用户2分钟前提交了咨询
    131****1057用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****2447用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****0587用户2分钟前提交了咨询
    174****7378用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    142****7074用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****5176用户4分钟前提交了咨询
    151****3373用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****1434用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    138****6852用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****2740用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****2533用户4分钟前提交了咨询
    150****4332用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****2822用户3分钟前提交了咨询
    155****7376用户4分钟前提交了咨询
    150****0202用户3分钟前提交了咨询
    178****0347用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****0313用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****2457用户2分钟前提交了咨询
    138****4113用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****7458用户3分钟前提交了咨询
    148****8185用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****4182用户4分钟前提交了咨询
    145****1865用户2分钟前提交了咨询
    174****1050用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****0018用户4分钟前提交了咨询
    147****2335用户3分钟前提交了咨询
    156****2488用户2分钟前提交了咨询
    153****6628用户3分钟前提交了咨询
    143****2360用户3分钟前提交了咨询
    174****0536用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****7372用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****2995用户4分钟前已获取解答
扬州135****7744用户4分钟前已获取解答
盐城181****3415用户1分钟前已获取解答
公寓土地使用年限70年期满后怎么办?
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地使用年限70期满后是否可以进行续期?
土地使用年限70期满后是可以进行续期的,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,70年住宅土地使用权到期后,是可以向国土资源局申请延长土地使用权限的,如国家需要收回土地时,也会有相应的经济补偿或拆迁安置的解决办法。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪立案条件不满足怎么处理
[律师回复] 解析:
涉及帮信罪(帮助信息网络犯罪活动罪)的案件,若犯罪情节未达禁止量刑要求,即通常所称的“立案标准”,则可能面临单处罚金或者拘役的处罚。
然而,具体的量刑决策仍需依据案情进行综合判断。以下是帮信罪的立案标准:
1.支付结算金额达到二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,其数额在五万元人民币以上;
3.违法所得数额在一万元人民币以上。
此外,以下行为也可视为构成帮信罪的行为:
1.为三名及以上对象提供帮助;
2.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
3.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张;
6.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6539位律师在线
立即咨询
非法侵占罪的追溯期限是多久
[律师回复] 解析:
自犯罪行为完成之时起开始计算。
根据中华人民共和国《刑法》中的相关追诉时效条款,对于犯罪行为,若其所涉及的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑的,则在经过五年后,将不再进行追诉;若其法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑的,则需在经过十年后,才会停止对其的追诉;若其法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的,则需要在经过十五年后,才能停止对其的追诉;而对于法定最高刑罚为无期徒刑或者死刑的,则需要在经过二十年后,才能停止对其的追诉。
然而,若在二十年后,司法机关仍然认为有必要继续追究此罪行的,则必须上报至最高人民检察院进行核准。
此外,中国《刑法》还规定,在司法机关已经采取了强制措施之后,犯罪嫌疑人或者被告人若选择逃避侦查或者审判的,则不受上述追诉时效的限制;
同时,若被害人向有关机关提出诉讼请求,但却未得到应有的回应和处理的,也同样不受追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
满14周岁犯抢劫罪判几年
[律师回复] 解析:
对于未成年人实施的抢劫行为,若该行为构成了刑法意义上的抢劫罪,则可依法判处被告人三年以上的十年以下有期徒刑,同时还要处以相应数额的罚金。
值得注意的是,对于涉及到未成年犯罪案件,法院通常会给予从宽处理,尤其当被告得到了受害者的谅解、并且积极主动地缴纳了所需罚金时,这类案例完全有可能向缓刑方向发起申请。另一方面,我们在此需要明确指出,刑事责任不仅仅局限于法律层面的制裁,它还可能对未成年人的成长和未来产生深远影响。
就未成年人的刑事责任而言,根据我国现行法律规定,已满十四周岁但未达到十六周岁的未成年人,如果他们触犯了故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重危害社会安全的罪行,那么他们将必须承担相应的刑事责任。而对于已满十四周岁但未满十八周岁的未成年人犯罪,法律通常会给予从轻或减轻处罚的待遇。
然而,如果这些未成年人因为年龄原因无法接受刑事处罚,那么他们的父母或监护人将被要求进行严格的管教;在某些情况下,政府也有权决定将其收容教养。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商铺70年土地使用年限合法吗?
商铺70年土地使用年限是不合法的,根据中国现行有关法律规定,我国的商铺土地使用年限是根据使用性质的不同来画定的,商业用地的土地使用权年限为40年,综合用地的土地使用权年限为50年,住宅用地的土地使用权年限为70年。
10w+浏览
征地拆迁
刑事拘留期满后必须批捕吗
[律师回复] 解析:
这并不确定。按照法律规定,刑事拘留最长期限为三十天,在拘留期限内,若没有表现出足够的危险性,检察机关则有权将其释放,否则便要批准逮捕。因此,拘留期加上检察院的审查逮捕期限(通常为七天)合计为37天。超过这个时间仍然滞留在押,则意味着嫌疑人已经通过了检察机关的批准逮捕程序。习惯上,公安机关通常会在拘留人员满30天前将案件提交至检察机关进行审查批准逮捕,但是并非所有案件都必须经过此过程。若公安机关判定罪行相对轻微、无需判处重罪以上刑罚或者犯罪者具备法定或酌情的从宽处罚情节,或者在调查过程中发现证据存在重大缺陷,公安机关有权自行决定变更强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;
被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。
第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所;
(二)未经执行机关批准不得会见他人或者通信;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;
(六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,情节严重的,可以予以逮捕;
需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
土地使用权年限70年,可以续期吗?
土地使用权限是指对该土地使用、占有、收益的权利。按照国家城镇国有土地使用权的相关规定,居住用地使用权限70年,工业用地使用权限50年,商业用地使用权限40年等。自取得该土地的使用权时间起,就开始计算土地使用年限了。住宅建设用地使用权限届满,是可以自动续期的。
10w+浏览
征地拆迁
不满十八岁盗窃罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
1.凡年龄介于十六周岁至十八周岁之间的犯罪嫌疑人盗窃公共或个人财物,且被认定为金额较大者,或是具有连续多次进行盗窃、擅自入室行窃、持有武器进行盗窃或采取扒窃等行为之一的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需要面临罚金的处罚。
2.若涉案人员为未满十六周岁的未成年人,其所实施的盗窃行为将不被视为犯罪,也无需承担任何刑事责任,然而,其父母或监护人仍需接受法律的教育和指导,以确保类似事件不再发生。对于盗窃公共或个人财物,且被认定为金额较大者,或是具有连续多次进行盗窃、擅自入室行窃、持有武器进行盗窃或采取扒窃等行为之一的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需要面临罚金的处罚;而对于涉及金额巨大或存在其他严重情节的案件,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;
至于涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节的案件,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要附加罚金或没收财产的处罚。
3.在确定盗窃罪的量刑起点时,可以根据不同情况在相应的幅度内进行调整。例如,当盗窃金额达到数额较大的起点时,如果在两年内出现过三次盗窃行为,或者是在户内进行盗窃,或者是持有武器进行盗窃,或者是采取扒窃等行为,那么就可以在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点;而如果盗窃金额达到了数额巨大的起点,或者是存在其他严重情节,那么就可以在三年至四年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
【未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6979位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7616 位律师在线,高效解决问题
土地使用年限70年到期后怎么办
解决年限到期的方式有两种,1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审是多久期限内
[律师回复] 解析:
按照我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款规定,对于被定罪量刑的犯罪嫌疑人或被告人采取的取保候审措施,其期限最多不超过十二个月;在此期间内,针对该案的侦查、起诉以及审判活动决不能间断。具体而言,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审申请,最长时间限制为不得超过十二个月。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。第九十九条人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人,应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的,有权要求解除强制措施。
未满16岁严重帮信罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
涉及的犯罪行为对于刑期的影响:
1、已经年满十四岁未满十八岁的青少年罪犯,在法律上规定必须给予适当的从轻或减轻情节考虑并认定;
2、当涉案的少年仅因为尚未达到十六岁而不能被判定适用刑事判决的情况下,将由其家长或法定代理人承担妥善的监管教育义务;在某些特定情况下,政府亦有权采取收容教养措施进行处理;
3、若已满十六岁且具备刑事责任能力的未成年人涉嫌参与了帮助信息网络犯罪活动罪行,则可能面临相应的刑事审判及刑罚。关于帮信罪是否能够被判处缓刑的问题:
1、从某种程度上讲,帮信罪确实存在被判处缓刑的可能性,但具体还需根据案件的严重性来决定,例如是否对他人的生命财产安全造成了严重威胁,或者是否对国家安全构成了潜在威胁等因素都需要综合考虑;
2、帮信罪能否被判处缓刑,主要取决于犯罪嫌疑人的认罪态度以及悔过表现。只要犯罪嫌疑人能够积极主动地承认错误,表达出深刻的悔意,并且有立功表现的话,那么获得缓刑的机会将会大大增加。
同时,帮信罪通常会被判处三年以下有期徒刑,这恰好符合缓刑的适用条件。
然而,需要注意的是,即使被宣告缓刑的犯罪分子,如果同时被判处了附加刑,那么附加刑仍然需要按照原定刑期执行。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审期满怎么判定的
[律师回复] 解析:
取保候审过程中,若遇到下列情况即视为结束:
首先,若当事人确实无法被追究刑事责任,例如证据不足以证明其有罪或者犯罪行为已经超过追诉时效,均可自动解除取保候审;
其次,若当事人在取保候审期间存在严重违反相关规定的行为,可能会导致监管机关对其采取更严厉的强制措施,例如取消取保候审并执行拘留等;
最后,当取保候审的期限届满时,无论当事人是否遵守了相关规定,都将自动解除取保候审,同时退还其缴纳的保证金。需要注意的是,取保候审的最长有效期为12个月,在此期间内,若嫌疑人未出现任何违法违规行为,则期满后将解除取保候审,并返还其所缴纳的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    152****4687
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    188****5702
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    180****9811
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应