只有转账记录备注借款

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 解析：
（一）务必关注房产的相关手续是否完整、齐备；
（二）慎审房屋产权的归属及状况，确保合法、明确；
（三）仔细查验土地的所有权关系及其用途，力求明朗无误；
（四）密切关注欲购或售的交易物业是否已出租给他人；
（五）务必仔细查核与该物业相关的公共物业管理费等费用是否存在拖欠现象；
（六）警惕经纪公司可能涉及到的不正当行为和/或相关规定的违反。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消失，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
当用户将贷款偿清之日起，其在征信系统中产生的逾期记录将被妥善保存长达五年时间，届时逾期记录便会自动消失无踪。
对于征信状况不佳的人士而言，最为直接的影响便是在向各大银行申办贷款业务时遭到银行的婉拒。
此外，这类人群也无法顺利申请到信用卡。
值得注意的是，糟糕的征信记录在诸如高额消费行为等领域具有一定的限制效应。
建议用户在贷款还清之后，仍然努力保持健康的消费习惯，直至度过漫长的五年后，如若征信报告上不再出现任何负面记录，那么早先的不良信用纪录亦会自动从征信报告当中被覆盖化解。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
众所周知，一旦医疗险断供，将会导致相应的经济损失。
因此，为了避免这种情况发生，从业者们应当采取有效措施来保障医疗险的连续性，以下是几种常见的解决方案：
首先，对于因雇主未能按时支付社会保险而导致的医疗险断供问题，从业者可向相关部门提出申请，要求补足已断供的月份。
然而，若为个人参保，则需注意个人并无权自行补交。
其次，若由于某种原因暂时离职，具有本地户口的从业者可在当地社保局办理医疗保险的缴纳手续，而非本地户口的从业者则需寻求单位协助代为缴纳。
在重新就业之后，务必及时告知新的用人单位从当月起开始缴纳医疗保险。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

[律师回复] 解析：
在实施企业增资业务流程中，以下各步骤务必遵守：
首先召开股东大会以征集全体股东之意愿并获得其签名认可；
接着，需要依据修订后的公司章程，开设专属的验资账户；
进一步地进行增资资本的进账询证工作；
此外，还需履行法律规定的其他相关手续。
整个过程大致需要一至两个月的时间完成。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十八条
有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。
股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。

[律师回复] 解析：
在进行房屋拆迁过程中，务必关注以下几个至关重要的事项：
首先是了解拆迁补偿的具体形式及其对应的补偿金数额；
其次是注意关于付款的各种细节问题，包括付款方式以及付款期限的规定；
再次是了解被安置住房的相关信息，例如其面积大小、地理位置以及楼层高低等方面；
第四则为探讨搬迁过渡期内所采用的具体方式以及过渡期限的设定；
最后，还需明确违约责任等相关实时拆迁政策。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，婚后男女双方使用其共同积攒的财富所购置的房屋，即便仅以单方名义进行了房产注册登记，仍应被认定为是夫妇两人共有的资产。
然而，在某些特殊状况下，情况可能会有所不同。
例如，若婚后某一方的父母全额资助购买了不动产，且所有权记录于他们子女的个人名下时；
这种情形一般可视为父母赠予其子女，因此可视为属于该夫妇中其中一人的个人财产，除非双方在此之前便已有过其他明确的协议和约定。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
办理二手房买卖公证之时，双方当事人须亲自前往指定房屋所在地的公正机构提出，如实填写公证申请表，同时需向该机构提交如下证明性资料：
首先，双方当事人必须出示各自有效的身份证明文件，例如公民的身份证、户口本等；
其次，需要提供房屋所有权证；
再次，务必提供由房产管理部门审批通过的卖房申请书及评议房价单等重要文书；
此外，房屋买卖合同亦为必备文件之一；
若涉及房产由多人共有，卖方还需出具其他所有权人同意出售或者弃权的书面声明来证明其合法权益；
而若是单位性质的购房或售房行为，则须附带相关主管部门批准的相应文件；
最后，根据公证员对特定案件特殊要求，可能还需提供其他相关资料进行补充。
法律依据：
《公证程序规则》第十七条
自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：
(一)申请人及其代理人的基本情况；
(二)申请公证的事项及公证书的用途；
(三)申请公证的文书的名称；
(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；
(五)申请的日期；
(六)其他需要说明的情况。
申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
(三)申请公证的文书；
(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
《公证程序规则》第十九条
符合下列条件的申请，公证机构可以受理：
(一)申请人与申请公证的事项有利害关系；
(二)申请人之间对申请公证的事项无争议；
(三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围；
(四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。
法律、行政法规规定应当公证的事项，符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的，公证机构应当受理。
对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请，公证机构不予受理，并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的，应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。
《公证程序规则》第二十四条
公证机构受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
(一)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利；
(二)当事人的意思表示是否真实；
(三)申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
(四)提供的证明材料是否真实、合法、充分；
(五)申请公证的事项是否真实、合法。
《公证程序规则》第三十五条
证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算

[律师回复] 解析：
若个人合法财产遭受他人非法侵占，依法有权提出归还请求；
如未能得到及时归还，则可依据相关规定进行估值赔偿。
然而，如行为人未经授权擅自占有代为保管的他人财物，且非法占有财物价值达到了相应标准，并且拒绝退还财物，此种行为便构成了侵占罪行。
根据法律法规，此类违法者需承担两年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规的规定，当当事人之间就借款事宜并未作出明确约定时，在债权人向债务方发出催款通知之后，自该通知生效之日或者宽限期限结束的第二天起，债务人便应承担相应的利息责任。
关于逾期利息的处理方面，根据法律的明文规定，若当事人对此已有约定，那么所约定的逾期利息不得超出一年期贷款市场报价利率的四倍范围；
倘若双方对本金及利息问题皆未作任何约定，则可参照一年期贷款市场报价利率这一标准进行计算；
而对于仅仅未约定逾期利息的情况，则应按照借款期间的利率标准来进行计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。

[律师回复] 解析：
互联网游戏账号被普遍认为是一种虚拟财产，同样受到国家相关法律法规的保护。
对于那些恶意破坏他人游戏账号的不当行径，无疑是违反法律且极具危害性的侵权行为。
具体来说，这视乎情节轻重而承担相应的法律责任，可能是轻微的行政罚款，也可能触犯刑法，面临严厉的刑罚。
值得注意的是，游戏装备等虚拟物品虽然无形，但实质上与我们日常所理解的有形财产并没有区别，同样具有财产价值，可以被视为财物性质的事物，纳入财产犯罪的评判范畴之内，成为故意毁损财物罪的客观犯罪客体。
在中国，故意毁损公私财物的行为，如果涉及到的金额达到一定标准或存在其他严重情节，将被认定为犯罪行为，并依法追究其刑事责任。
具体而言，故意毁损公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
若数额巨大或者有其他特别严重情节的，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
此外，故意毁损公私财物的行为，如符合以下任一情况，都应当予以立案追诉：
（1）造成公私财物损失超过人民币五千元的；
（2）连续三次以上毁损公私财物的；
（3）纠集三人以上公开毁损公私财物的；
（4）其他情节严重的情形。
然而，需要指出的是，尽管故意毁损财物罪已经设定了“最低门槛”——即人民币五千元，但刑事法律以及司法解释并未对“数额较大”、“数额巨大”、“其他严重情节”和“其他特别严重情节”做出统一的明确界定。
因此，各地法院和检察院会根据实际情况，制定出相应的规定来进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
常规情况下，当公司启动注册流程时，需首先在指定银行设立两个账户。
其中之一为验资账户，以供核实公司实际到位资本金；
另一个则为公司的基本账户，主要负责资金的进出以及在此过程中的结算事宜。
验资账户的作用仅限于验资环节，在正式缴纳注册资本并审查通过后即予注销。
然而，基本账户将会被用作公司日常经营中资金的存款、提取和交易等重要操作的平台。
通常情况下，注册程序完成后，注资资金会转入基本账户，即可允许进行相应的取款及使用操作。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；
法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

[律师回复] 解析：
转让股权过程中需着重关注以下几个方面：
首先，股权对外出让之前，原股东有义务征询其他股东对此事的看法和意见；
其次，假如其他股东在此种情况下，仍然不主张优先购买权利的话，那么原股东方可意图向外部第三方进行转让。
再者，股权结构的问题必须明确，以便相关各方清楚各自的利益所在。
此外，评估那个获得股权的公司的运营情况与财务情况，是转让股权行动中的另外一个重要环节。
最后，对于即将接手的股权，需要深入了解其相关信息，以确保其中没有任何潜在的瑕疵或风险。
法律依据：
《公司法》读七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。

[律师回复] 解析：
事实上，即使信用卡被成功注销，相关历史数据也仍可能会被保存在征信系统中，例如所持卡的初始授信额度，发行该卡的银行以及开卡的具体日期等关键信息，然而值得强调的是，在进行信用卡注销操作时务必确保所有欠款已经全部偿还完毕，因此在这种情况下，征信报告中所显示的欠款金额便为零，以此证明该信用卡账户已无未偿债务。
因此，对于广大消费者而言，不可因此忽略这样一个事实——尽管执行了信用卡注销程序，但个人征信记录中的历史数据并不会真正完全消失。
换句话说，只要曾经持有过任何类型的信用卡，且期间未发生任何负面信用事件或者影响个人信任度的行为，那么个人依旧无法恢复至如初创建征信记录时的纯白户状态。
法律依据：
《信用卡业务管理办法》
第三条本办法所称信用卡，是指中华人民共和国境内商业银行向个人和单位发行的信用支付工具，阐明了只能是我国境内的商业银行才有资格发行信用卡，
第五条排除了非金融机构、非银行机构、境外金融机构的驻华代表机构经营信用卡业务的可能性。商业银行在有关信用卡业务中必须执行人民银行规定的统一存贷款利率和特约手续费费率，并按规定比例额交存存款保证金以及执行帐户管理、现金管理等。

[律师回复] 解析：
在办理二手房产过户手续之后，通常需要大约十个工作日才能顺利收到款项。
具体而言，首先是提交各类申请文件与信息，这个过程大约会耗时七日进行审核；
之后便是过户交易阶段，预计需要七至十天来完成所有流程；
最后，在资金专户过户完毕的三日内，申请人便可收到了相应的放款。
然而，时间间隔长短还将根据贷款方和借款方之间的协议而有所不同。
法律依据：
《贷款通则》第三十条
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

[律师回复] 解析：
民政部门对于解除婚约的办理程序如下：
首先，无论是单方面还是双方面，均可以提交关于解除婚姻关系的请求；
其次，民政局会对该申请进行审查，以确定其是否符合相应的规定和标准，如若不满足要求，将被直接拒绝；
反之，如果申请符合相关规定，则需报告并等待审批批准；
最后，民政局将会发布公告，宣示此次婚姻已被正式解除。
法律依据：
《民法典》第一千零五十二条
因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。
被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，企业的注册资本是可以进行转让交易的，转让注册资金过程中也需要依法缴纳税款。
具体来讲，主要涉及到两个种类的税收：
1、企业所得税与个人所得税。
考虑到应纳所得额等因素，按照规定，只有当产生了转让所得时，才能扣除必须的购买成本。
在此基础之上，若存在应纳税所得额的话，就应当按照相应的税率标准缴纳企业所得税或者个人所得税。
反之，若经过扣除之后仍然不存在应纳税所得额的话，那么便无需支付任何税费。
关于企业所得税，通常适用的税率范围是25%，而享受优惠政策时的税率可降至15%；
对于个人所得税来说，股权转让的个人所得税率为20%。
2、印花税也是不可忽视的一部分。
对于非上市公司而言，其股权转让的印花税率按照立据双方商定的协议价（即所载金额）的万分之五的比率计算征收印花税。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
《中华人民共和国公司法》第二十九条
股东认足公司章程规定的出资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件，申请设立登记。

[律师回复] 解析：
关于房产交易中的契税，在首次购房中，面积小于等于90平方米者可享受1%的税率优惠，而超过90平方米但未达140平方米则适用1.5%的税率标准，倘若面积超过140平方米，那么将适用2%的税率。
对于第二次购买房产的人士来说，其所需要缴纳的契税为2%，而对于购买第三套或更多套房产的人士而言，其需承担的契税税率将升至3%。
至于个人所得税方面，无论购房者拥有多少套房产，其所需缴纳的个人所得税均为3%。
通常情况下，司法拍卖房产仅涉及到契税与个人所得税这两项税费。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
需根据具体情况而定，如夫妻双方明确表示希望进行公证，那么便可以依照其意愿进行相关手续办理；
然而，若夫妇二人并未提出该项需求，根据现行法律规定，自然无需进行专门的公证手续了。
在合法的前提下，男女双方有权就婚姻关系存续期间所获得的财产及婚前各自拥有之财富进行约定，这份协议可将这些财产划分为各自所有、共同拥有或部分为各自所有，部分为共同所有等多种情形。
同时，这一约定务必以书面形式呈现，以便更好地履行和保障当事人的权益。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
依据我国颁布实施的《中华人民共和国民法典》条款相关内容，抵押权在执行过程中，固有的属性决定其必须伴随着债权的转让进行，且不能分离单独转让或者用作其他债权的担保工具。
当债权得以转让时，相应地，其所附带的担保抵押权也应随之一并转让，但在法律法规或双方当事人另行协商约定的情况除外。
此外，对于尚处于建设阶段的建筑物抵押，则需进行明确的抵押登记手续。
当备案登记完成后，抵押权才能正式生效。
关于债权人转让债权的行为，若未曾向债务人履行告知义务，那么这样的转让对债务人均不产生任何法律约束力。
同样地，无论何种原因，债权转让通知的发出都不能随意撤回，只有经过受让人本人的书面同意除外。
法律依据：
《民法典》
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。