已列入拆迁范围房屋能够否拍卖

[律师回复] 解析：
关于拆迁房办理产权证书所需费用问题，其数额需依据具体办理事项进行明确，通常而言，相关服务的收费标准为每个平方米收取人民币三元。
此外，涉及到产权证书登记费用，则根据房屋的面积大小而定。
若房屋总面积低于一百平方米，须支付九十元的登记费用；
反之，若介于一百及二百平方米之间，则需要支付一百元的登记费用。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
当事人在获取政府拆迁安置房屋之完整所有权之后，有序并合法地通过赠与或买卖等合法途径，将房产顺利过户至其子女名下，应当及时、准确地向相关不动产管理与登记机构提交申请，办理相应过户手续。
关于赠与合同，其本质乃赠与人自愿且纯粹地将自身拥有的各类财产，无偿地赠予给受赠人；
而受赠者亦须以真挚且明确的态度表示愿意接收该项无偿赠送。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：
关于竞业禁止的范围和地域，这方面的规定通常由雇主与员工双方共同商定拟定，然而在约定过程中必须遵循和遵守相关的法律法规。
在我国，根据现行法律规定，属于法定竞业禁止范畴的业务，包括所有员工都不得从事与其所属雇佣企业相同或者类似的商业经营活动。
换言之，作为约定竞业禁止的前提下，其内容所覆盖的限制范围亦不能无节制地予以扩张，一般情况下应限制在受到该雇佣公司业务活动产生影响的地区或是从业范畴之内，并且严禁超越合理合法的界限。
法律依据：
《劳动合同法》第二十四条
竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。

[律师回复] 解析：
视实际情形而定。
一般抗议他人，情节轻微者，未构成寻衅滋事罪；
但若使用污蔑性言辞，以至于对他人形成了侮辱效果，或以暴力或者其他方式公开侮辱他人，情节较重时，便已符合侮辱罪的构成要件。
其次，如追逐、拦截、辱骂他人，情节恶劣且扰乱社会秩序者，将被判定为寻衅滋事罪。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在商业服务行业中，顾客因故拖延支付维修费用的现象并不罕见。
关于能否采纳顾客所提供的零部件以代替部分乃至全额维修费用，这个问题的答案应当根据贵公司与顾客在签订维修合同时事先确立的共识及相关条款进行判断。
通常而言，在签署维修合同初期，各方应就各项费用的计价方式、付款期限等事宜做详细约定。
若合同明确赋予您方权力，可同意通过使用顾客提供的备用零件来冲抵某些或所有维修费用，则您可以按照合约中的相关条款来执行此项决策。
但如果合同中没有明确的这类规定，那么采取顾客提供的组件来替换部分或者全部维修费用的行为可能会引发一系列潜在的法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条
人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；
申请不成立的，裁定予以驳回。

[律师回复] 解析：
1、通常而言，盗窃罪的立案金额标准定在1000元至3000元以上区间之内。
针对个人实施的盗窃行为，其涉及到的公私财物价值达到人民币1000元至3000元以上的，被视为数额较大；
如果个人所窃取的公私财物价值超过了人民币3万元至10万元以上的，就属于数额巨大；
如果个人所窃取的公私财物价值高达人民币30万元至50万元以上的，则被视为数额特别巨大。
对于盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的情况，应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
2、根据相关法律规定，盗窃公私财物且数额较大的，或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节的，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且同样需要接受罚金的处罚；
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时也可能被判处没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
一般而言，公安机关拥有对案情进行深入调查并获取有力证据来证实犯罪嫌疑人涉嫌开设赌场的权力。
在掌握确凿证据之后，公安机关会将案件移交至检察院进行进一步处理，即由检察院负责展开审查起诉程序。
审查起诉是指由人民检察院针对侦查机关移送或自行受理的案件，进行全面审查，以决定是否向法院提起公诉的司法活动。
法律依据：
《刑法》第三年百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的法律判定依据及处刑规范如下所述：
首先是在盗窃行为涉及到公私财物且数额较大时，犯罪嫌疑人将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时处以罚金。
其次，若盗窃公私财物数额巨大或具有其他严重情节，则将面临三至十年不等的有期徒刑期，以及同等数量的罚金处罚。
至于最后一项，即盗窃公私财物数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且需要缴纳罚金或者接受没收财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
给您明确答复，实施行贿价值为2000元的行为属于违法违规范畴，但并未达到刑法制裁标准。
根据我国相关法律法规所规定，对于涉嫌谋求不当经济利益而从国家公务人员处或接受贿赂的行为，判定其是否构成立案的标准并不仅仅在于行贿金额的大小，还包括行贿人主观上是否存在谋取非法经济利益的动机。
若行贿行为系出于正当经济利益考虑或是受贿方主动索要，即便行贿金额较大，亦无法被认定为犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
政府并不应被视为敲诈勒索罪行的犯罪客体。
首先，从理论角度分析，敲诈勒索罪行的犯罪对象仅限于财物，而政府作为政权机构与行政机关，显然不属于传统意义上的财物类别，故无法被纳入敲诈勒索罪行的管辖范围。
其次，根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，认定构成敲诈勒索罪行需同时满足两个条件，即敲诈勒索数额达到了一定标准或具备了多次敲诈勒索行为的事实。
因此，在我国现有法律体系下，政府并未被明确规定为敲诈勒索罪行的犯罪客体。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在房产租赁过程中所遭遇的拆迁事宜，理应依照租约中的约定条款进行妥善处理。
若租约中未对此有所明确，出租人和承租人均可共同商讨解决方案。
若双方未能达成共识，其中一方欲主张终止合约，另一方可通过法律诉讼寻求解决途径。
根据我国相关法律法规规定，在签订房产租赁合同时，出租人和承租人应对房屋在未来可能遭受征收或拆迁情况下的处理方式作出明确约定。
此外，根据相关法律规定，任何一方向人民法院提起诉讼时，均需提交正式的起诉状，且需要参照被告人的数量提供适当份数的起诉副本。
若确实因某种原因导致书写起诉状存在困难，也可选择以口头形式向人民法院提起诉讼，但需由人民法院将其内容记录在案，并通知对方当事人知晓。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
关于企业所得税相关问题，其中所提到的"工资薪金总额"，这是根据现行法规制度明确规定，企业实实在在地支付给员工并纳入财务报表内的工资薪金总金额；
同时，其并不包括企业在运营过程中为职工提供的福利设施费用，如职工福利费、职工教育经费、工会经费及各项社会保险费用（包括养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费）以及住房公积金。
关于个人所得税方面，其中的"工资、薪金所得"是对个人因受雇或任职而获得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与此相关的其他报酬进行的法定定义，它涵盖了我们日常所见到的各种工资计发形式。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十四条
“企业发生的合理的工资薪金支出，准予扣除。
前款所称工资薪金，是指企业每一纳税年度支付给在本企业任职或者受雇的员工的所有现金形式或者非现金形式的劳动报酬，包括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班工资，以及与员工任职或者受雇有关的其他支出。
”

[律师回复] 解析：
关于第三方责任险的理赔范畴包揽了以下各项内容：
在投保人或其授权驾驶人员在运用保险车辆的过程中，若不幸遭遇突发意外事件，从而导致第三方的人身安全以及财产受损，那么这部分损失均可在理赔范畴之内得到赔付。
详细列举出的赔偿项目涵盖了医疗费用、误工工资、住院伙食补贴费、护理费用、残疾人生活补贴费、残疾辅助器具购买费用、丧葬费用、死亡赔偿金、被抚养人生活费用、交通费用、住宿费用以及财产直接损失等等，所有这些都将依据实际情况进行精确计算。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在遇到了房屋拆迁的情况时，虽然通常可以在不超过原有户主授权范围内进行转交，但是要想进行户主变更，始终必须经过当事人于事前提出申请才能得以实现。
同时依据相关法律法规规定，那些明显超越代理人授权或者使用了不当方法所产生的合约及协议都是无效的，具备可撤销或变更的可能性。
另一方面，如果所签署的拆迁协议内容与房屋拆迁主管部门以及其他相关部门对被拆除房屋及其附属物的审批文件要求相违背，那么这样的协议同样会被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
应聘法律顾问职务：
作为本地区乡镇、街道级别的政府机构以及其下属各级行政管理部门、村级自治组织、各类从事农业生产经营或者工业、商业活动的实体、承包经营土地的农户以及从事个体工商业的经营者、以自然人身份组成的合伙组织以及全体合法公民的专属法律顾问，为他们提供全面的法律咨询与服务；
代表当事人进行各类民事、经济、行政诉讼案件的诉讼活动；
独立地处理各种非诉讼法律事务，包括审查所有类型的合同、协议、章程等法律服务文件，协助当事人或其代理人参与各类合同、协议的协商和谈判，以及协调、仲裁等活动，同时，也能代表当事人向相关行政机关提出行政复议申请，以及代理各类涉及合作、担保、分家析产等单项民事、经济法律事务；
负责主持调解各类纠纷，包括但不限于经济、劳动争议、生产经营性纠纷以及涉及财产权益的民间纠纷；
为广大公众提供法律咨询服务，解答关于法律问题、各项具体法律事务的解决方案和途径，以及政策解读等方面的疑问；
根据客户需求，代为起草各类法律事务文书，包括但不限于诉讼法律事务、非诉讼法律事务以及其他具有法律意义的文书；
协助公证处开展公证业务，包括但不限于证前服务、办理公证申请、办证过程中的相关事宜以及证后服务等环节；
在积极开展协办公证业务的基础上，应客户的申请，我们还可以对一些内容简单、权责清晰、标的金额较小的协议或合同进行审查和证明，并对协议或合同的履行情况进行监督；
协助司法助理员开展法制宣传教育以及其他相关的业务工作。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
当涉及到房屋拆迁所引起的门面补偿问题时，通常需要考虑以下几个方面的补偿内容：
首先是代替原土地租赁的租金价格差异的损失或者适当的土地补偿；
其次就是关于经营阶段中产生的直接损失，也就是停业和停产所带来的经济损失；
再次就是地面上的各种设施，例如房屋、设备等固定资产的损失；
此外还需要考虑搬迁过程中所产生的相关费用；
最后就是对解雇员工的安置补偿费用等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
减价拍卖，作为一种独特的拍买方式，亦被称作“荷兰式拍卖”。
这种拍卖方式要求在个别竞争者提交出价（金额符合或超出底价）后，便会敲定拍卖，使拍卖标的的竞价随着时间由高至低逐步递减。
在进行减价式拍卖的过程中，起价通常会设置为极高的价位，有时甚至超出了市场能够承受的范围，因此可能无人愿意参与竞价。
在此情况下，价格将按照预先设定好的幅度逐次降低，直至出现竞购者愿意接受的报价为止。
法律依据：
《拍卖法》第三条
拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

[律师回复] 您好。您是遇到了一户多宅的情况了是吗？

[律师回复] 不构成犯罪，但可能涉及民事纠纷和行政处罚

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议