租客违约我是否可以不退租金

在中国法律中，定金在以下情况下可以退还：合同履行：如果双方按照合同的约定履行了各自的义务，定金应当在扣除实际交易金额后退还给买方。合同不成立：如果因为卖方的原因导致合同未能成立，卖方应当双倍返还定金。合同解除：如果合同因为卖方的原因被解除，卖方也应当双倍返还定金。然而，如果是因为买方的原因导致合同未能履行，定金通常不予退还，除非双方在合同中有特别约定。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。