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拆迁商铺营业损失如何赔

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最新修订 | 2024-02-24
【问题解析】
我国法律暂时没有统一的计算方式,各地的补偿标准不太一样,计算方式也有差别。
有的地方以被征收拆迁的房屋的总体价值的一定比例计算。
南京对于非住宅征收造成停业的,不超过拆迁补偿款百分之八的补偿。
有的地方按照企业的经营收入、利润等指标计算。
【法律依据内容】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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拆迁商铺营业损失如何赔
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拆迁商铺营业损失如何计算?
这在法律中是没有统一的标准,需要结合当地的政策来确定,可以利用房屋总体价值的一定比例计算,也可以按房屋的面积来计算,或者是也可以利用经营收入和利润等相关的指标来确定。
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征地拆迁
宿迁刑事拘留律师多少钱
[律师回复] 解析:
根据相关规定,对于未涉及到财产权益纠纷的案件,每件的律师费用范围在800元至10000元之间;
然而,如果涉及到了财产权益纠纷,那么每件事务的基础服务费用则为1000元至2000元不等。当争议财产标的金额超过1万元时,将按照以下比例进行分段累计计算。
具体来说,争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;而在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率则为4%至5%;以此类推,直至争议标的金额达到5000001元及以上的部分,其计费比率为0.5%至1%。
在审查起诉阶段,若案件未涉及财产权益纠纷,每件的律师费用范围在1500元至12000元之间;若涉及到了财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低不得少于2000元。
至于审判阶段,若案件未涉及财产权益纠纷,担任被告人的辩护人的律师费用范围在2500元至20000元之间;而担任自诉人、被害人的诉讼代理人的律师费用范围在2000元至15000元之间。若涉及到了财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
律图南平
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快速解决“刑事辩护”问题
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承租人承租商铺经营,商铺拆迁的停产停业损失应该给谁?
承租人承租商铺的经营,因为是承租人对商铺付出了财力与劳力,所以在商铺拆迁造成停产停业损失时,拆迁方应当将补偿给予承租人,这样才是合理公平的补偿,一般都会进行实际的了解。
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取保候审玩失踪怎么办
[律师回复] 解析:
当参加取保候审的人员出现不知踪迹的情况时,执法部门有权采取监视居住或实施逮捕措施。而在进行取保候审的过程中,受保人须严格遵守相关规定,包括保证及时到案,不可擅自离开指定区域,不得干扰证人等多项义务。若受保人在取保候审期间逃离,则可能会牵涉到其担保人的责任。在取保候审期间,被取保候审人必须严格遵守相关法律法规,未经执行机关批准,不得离开所居住的市、县;在传唤时需及时到案;不得以任何方式干扰证人作证;不得销毁、伪造证据或串供。如有违反上述规定者,将面临相应的法律制裁。作为保证人,他们也负有一定的义务,包括监督被保证人遵守相关规定的行为,并在发现被保证人有违规行为时,应及时向执行机关报告。若保证人未能履行此项职责,将面临罚款处罚,情节严重者甚至可能触犯刑法,受到刑事追责。
然而,值得注意的是,取保候审并不意味着必定能够获得缓刑,因为在取保候审后是否能被判处缓刑,取决于多种因素,无法简单地用概率来衡量。在人民检察院决定不予批准逮捕后,公安机关应当在收到通知后立即释放被拘留的人员,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的案件,应依法采取取保候审或监视居住措施。总而言之,取保候审与最终判决结果之间并无直接关联。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十条
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图阿坝
律图阿坝
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拆下电机铜线未带走算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
对于涉及到盗窃铜线等贵重金属的刑事案件,其量刑标准取决于具体的犯罪情节和事实情况。在大多数情况下,可以参照《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关条款进行定罪量刑。
根据该法条的规定,盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
根据相关法律法规的规定,对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处相应的罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担相应的罚金处罚。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被判处相应的罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拆迁商铺怎么赔偿商户的损失?
商铺房屋价差损失、经营损失、停产停业损失、搬迁费、设备损失、安置补偿和员工补偿等。商铺拆迁必须得到业主的同意,并签订商铺拆迁补偿协议,在约定的时间内或者拆迁前一次性付清拆迁补偿款。
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征地拆迁
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被拆迁商铺怎么补偿停产损失
被拆迁商铺怎么补偿停产损失这个问题要根据具体情况分析,各商铺被拆迁之前的效益不是法律可以统一规定的,而政府部门一般都是根据给被拆迁人造成的实际损失补偿的。拆迁之前工作人员会对商铺的经营状况进行调查登记。
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征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
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商铺拆迁承租人的损失谁赔偿?
商铺拆迁承租人的损失应当是有拆迁的人来进行处理的。房屋拆迁的情况之下,那么可以获得的房屋本身价值的补偿,还有停产停业损失的补偿,如果因为拆迁造成的财产损害,由拆迁人来进行赔偿。商铺拆迁承租人的损失谁赔偿,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
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