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物业公司能以停水、断电等方式催缴物业费吗?

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最新修订 | 2024-03-02
【问题解析】
民法典》明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
因此,物业服务工作中便应遵循物业服务合同规定,并妥善留存其履行义务的书面证据,以免日后业主依法要求物业服务人承担违约等法律责任时,物业服务人因未能充分举证而产生不利后果。
【法律依据内容】
《民法典》合同第944条
如业主违反约定未在期限内交纳物业费,物业服务人员可督促其在合理期限内交纳;
合理期限届满未支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务提供者不得通过停止供电、供水、供热和供气来支付物业费。
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物业公司能以停水、断电等方式催缴物业费吗?
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家里人被砍断手筋了,那个需要多久立案,时效期多久?
[律师回复] 家里人被砍断手筋,应尽快报警,公安机关一般会立即受理案件并开展调查,通常不存在明确的“多久立案”的固定时长规定,关键是要及时报案以便公安机关及时介入。

关于时效期,这涉及到追诉时效的问题。追诉时效是指对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。在此期限内,司法机关有权追诉;超过了此期限,司法机关就不能再行追诉。根据《中华人民共和国刑法》第八十七条规定:

- 犯罪经过下列期限不再追诉:
- 法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年。
- 法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年。
- 法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年。
- 法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
- 同时,在司法机关采取强制措施以后,逃避侦查或审判的,不受追诉期限的限制。此外,如果受害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。

砍断手筋的行为涉嫌故意伤害罪,具体的量刑要根据伤情鉴定结果来确定。如果鉴定为轻伤,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果鉴定为重伤,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

需要注意的是,一旦发生此类事件,要及时保留相关证据,如现场的物证、证人证言、医疗诊断记录等,以便后续的案件处理和维权。同时,积极配合公安机关的调查和处理工作。如果对案件的处理过程或结果有疑问,可以咨询专业的律师以获取更准确的法律建议和指导。
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