【问题解析】
如果是因为
购房人个人原因要求
退房的,卖方可拒绝退房。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除
买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是
逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律
法规的有关规定解除买卖合同而无需承担
违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。
【法律依据内容】
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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