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贷款买门面房时,能先把自己家的房子抵押,然后用这笔贷款作首付吗

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最新修订 | 2024-02-29
1、你其实可以做抵押贷款的,但是需要您做抵押贷款的房产证上的所有人出面签字,但还要保证贷款年龄最高男65周岁女60周岁;
2、如果所有条件满足条件的话就没有问题,抵押贷款的事情可以在一家银行同时做,比在两家银行做要好点,比如放款速度,费用方便都能快一些。
贷款买门面房时,能先把自己家的房子抵押,然后用这笔贷款作首付吗
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律师说法·房产纠纷

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多笔小额贷款影响房贷么?
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房产纠纷
十七岁先动手被群殴能获得赔偿吗
[律师回复] 解析:
倘若贵府的孩童遭受群体攻击事件,致使身体受到伤害,对方的家长应当主动承担起相应的民事赔偿责任。
在此过程中,重要的环节便是立刻为贵府的孩童提供适当的医疗救助,以确定具体的伤势状况,同时避免可能出现的后遗症问题。
接下来,便需要根据孩童所受伤害的严重程度,与对方家长共同商议并确定赔偿项目以及具体的赔偿金额。
在任何形式的打架斗殴事件中,若行为人对另一方的人身或者财产造成了实质性的损害,那么行为人便有义务承担起相应的赔偿责任。
然而,若行为人为无行为能力者,自身无法独立承担赔偿责任时,其监护人便需承担此项责任。
无论参与打架斗殴的人员年纪大小如何,他们均须承担一定的法律责任。
对于贵府的孩童而言,作为其法定监护人的父母,理应对孩童因打架斗殴而导致的不良后果负责,向受害一方支付相应的赔偿款项。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
刑事责任年龄已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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保密无抵押合理吗
[律师回复] 解析:
保密协议违约金设定为10万元,这一数额是否合理取决于多方面因素。
通常而言,保密协议违约金的设定应以弥补违约方给被违约方带来的实际经济损失为主导原则,且约定的违约金金额不得超过实际损失的百分之三十。
关于具体的违约金数额,则需依据合同中的具体规定进行确定,一般来说,违约金的设定会参照实际损失的大小来决定。
若购房者对违约金的设定持有异议,可向法院提出申请,请求根据实际损失情况对违约金数额进行调整。
对于开发商延期交付房屋的情况,以下是几种常见的处理方式:
首先,若开发商延期交付房屋,经过催告后仍未在合理期限内履行义务,但同时也提供了延期交付的正当理由,在此种情形下,购房者无需立即解除购房合同。
尽管并非由于不可抗力或合同中约定的免责事由所致,但该延期行为在购房者可接受的范围之内,如因开发商资金周转困难而导致工程暂停一段时间,现已恢复施工等情况,购房者可选择继续等待,并要求开发商承担相应的违约金赔偿责任;
其次,若购房者认为无法忍受开发商的延期行为,有权要求解除购房合同,并要求开发商承担违约责任,赔偿其因此产生的经济损失;
最后,购房者还可以请求开发商按照延期天数支付违约金赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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