哪些情况下可以单方面解除合同呀

在特定情况下，法律允许合同的单方面终止，具体而言，有着多种可能性:
(一)若不可抗力导致合同目的无法实现在某些层面上便可以解除合同。
尽管存在不可抗力因素，但并不是所有这些因素都能够引发合同的解除;
只有当这些不可抗力因素直接影响到合同目的并使其彻底无法实现时，才具备了解除合同的条件。
(二)与主要债务履行有关的事项也能引起合同的解除。
在此类情况中，我们可以进一步划分为两个子类别:
1.预期违约，即在合同到期日到来之前，合同的一方当事人已经通过各种方式明确表达出自己将不会或不能履行主要债务;
2.延迟履行，即合同的一方当事人未能及时履行主要债务，经过适当的催促后仍然未能在合理期限内如期履行的现象。
(三)如果合同的目的无法实现，即例如一方当事人未能按时履行债务或者出现了其他违约行为从而让合同目的不能实现，那么也可以被视为合同解除了条件。
(四)对于非固定期限合同来说，双方当事人都有权随时解除合同。
只不过为了保证交易的顺畅进行，他们需要在合理期限前通知对手方。
(五)在无须追究双方过失责任的情况下，若发现情势的变化使得继续执行合同变得不尽公平，在特定情况下，也可以解除合同。
然而，这种类型的解除并非自动实行，而是需要申请由法院或仲裁机构做出最终裁定，并且在提出申请之前需要和另一方进行积极的沟通与协商。《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。