在涉及
二手房销售的交易中,若签署的合同被判定为无效,那么其中所规定的违约条款亦将失去其法律约束力。
当合同因违法或其他原因而归于无效、废止或是解除时,并不影响到合同内部单独设立的针对解决各类争端问题办法的条款的有效性。
然而需要注意的是,
违约金条款并未包含在解决争端的范畴之内。
真正的争议解决条款是指在合同中提前设定好的条款,这些条款约定了双方在日后可能产生的各类矛盾冲突中,究竟应当通过仲裁途径还是通过司法程序来进行解决。
因此,在
合同无效的前提之下,关于违约金部分的条款同样无法生效。《
民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。