租房合同不合法的话还有法律效力吗

租赁协议若被判定为不合规而导致其效力失效。
然而，要使某份合同生效并且具备法律约束力须遵循如下三项基本原则，具体阐述如下所示:
首先，协议制订时，各参与方均有充分的民事行为能力；
其次，当事人双方在此过程中所表达的意愿应完全出于自愿且不存在任何形式的欺骗或威胁等不当手段；
最后，协议内容需要符合国家相关法律、行政法规以及社会公共秩序和善良风俗的要求。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。