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雨水管漏水物业是否负责

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最新修订 | 2024-03-28
根据相关规定,公共雨水管道的保养和维护归属物业管理范畴,因其为建筑物物理外壳的公共组成部分,故而可利用公共维修资金对此类设施进行修复。
作为物业公司,他们有责任定期检查和维护房屋所在社区的各类公用设备,以确保其正常运行。
当小区内出现因公共雨水管道漏水导致住户财产损失的情况时,亦应当由物业做出相应赔偿。《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状
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关于雨水管滴漏问题,若物业拒绝修复,起诉时可申请司法鉴定明确责任。根据法规,公共雨水管道维护属物业公司职责,漏水造成业主财产损失,物业公司应担责。可通过司法鉴定确定责任,保障业主权益。
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商品房水管漏水谁负责?
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