租房合同双方签字是就具有法律效力了吗

首先，我们需要明确的是，租赁合同是否具备法律效力，取决于签字的主体是否为拥有完全民事行为能力的个体，以及他们的签约行为是否出自自愿。
并且，合同内容必须严格遵循相关的法律法规，不得与公共秩序、善良风俗相悖离。
只要满足以上条件，那么，在合同双方签署对应条款之后，其法律效力即可确立。
这也意味着，依法订立的租赁合同自成立起便具有了有效性。
然而，如果双方并未就合同的生效期限和生效条件进行专门约定的话，那么，在合同签署完成之际，该合同即刻生效，且此后，该生效的合同便会对租用双方产生相应的约束力，要求双方面对合同条款，严格地履行各自的义务。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。