出租土地违法吗

首先，未经授权私自出租土地属于非法行为。
其次，依据相关法律规定，若擅自将农民集体所有的土地以租用方式转作非农业用途，或是将集体经营性质的建设用地直接出租给企事业单位或个人使用，这种情况下，由县级及以上的地方人民政府自然资源主管机关将要求其限期整改，同时没收违规所得收益，并处以相应罚款。
对于国有土地与集体土地而言，它们是目前我国土地所有制度中的两类主要形式。
国有的土壤所有权归国家所有，而集体土地的所有权归属于农村集体组织。
在这其中，国有土地使用权可根据法定程序进行转让、出租、赠送、继承、抵押，然而集体土地使用权则通常不允许出让、转让、租赁用于非农业目的的建设活动。
集体土地的主要用途在于农业生产领域，而且在现行的法律法规和政策框架内，暂时还无法对某些类型的集体土地进行转让，例如农村居民宅基地、承包耕地等。
相比较之下，国有土地使用权的转让则需要先完成出让手续后方能进行。
在此特别提出，若是划拨性质的国有土地使用权，需要办理出让后方可进行合法转让。《中华人民共和国土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。