父母出资买房是借款吗还是赠予

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的处理，有以下几种情况可予以考虑不予追究：
首先，若盗窃公私财物的数额达到较大标准，但行为人能够真诚地认罪、悔过，并积极退还赃物或赔偿损失，同时具备以下任何一种情况，即使情节轻微，也可以考虑不起诉或免于刑事处罚，如有必要，相关部门还可以对其进行行政处罚：
（1）存在法定从轻处罚情节的；
（2）在整个犯罪过程中并未参与分赃，或者所获取的赃款较少并且并非主谋者；
（3）得到了受害人的谅解；
（4）其他情节轻微、社会危害性不大的情况。
其次，如果行为人偷拿的是家庭成员或近亲的财物，并取得了他们的谅解，那么通常情况下，这种行为不应视为犯罪；
然而，如果需要追究刑事责任，则应根据具体情况适当从宽处理。
然而，对于盗窃未遂的案件，如果存在以下任一情况，都必须依法追究其刑事责任：
（1）以数额巨大的财物作为盗窃目标的；
（2）将珍贵文物作为盗窃目标的；
（3）其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于未能如期归还现金借款可能带来的后果，我们可以进行详细的阐述：
首先，您将承担高额的罚息。
尽管各大银行机构在这方面的规定基本一致，但只要发生了逾期还款行为，那么一定会产生相应的罚息，即在原有利息的基础之上，再额外征收一定比例的利息。
其次，您的个人信用将会受到严重损害，进而影响未来的贷款申请以及购置不动产等事宜。
一旦出现逾期情况，信用报告中势必会留下不良记录。
倘若情节较为严重，您甚至有可能被列入失信被执行人名单，进一步影响到未来的不动产贷款计划。
最后，您可能需要面对诉讼问题。
通常而言，逾期达到一定期限之后，银行会发布催收公告；
若催收无果，银行便会采取法律手段，对借款人提起诉讼，以保护其自身的合法权益不受侵害。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
当父母不幸离世之后，若房产并未成功地过户至子女名下，那么在面临拆迁问题之时，理应由具备第一顺位继承权的子女或祖父母加以承袭。
在这一过程中，拆迁机构将会依据子女或者祖父母的身份对被拆迁方进行明确确认，同时将拆迁款项交付给他们进行合理分配。
值得我们特别关注的是，房产过户手续应当在办理拆迁手续之前得到妥善处理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》之相关规定，无民事行为能力之人不得自行接受赠与。
在法律实践中，无民事行为能力人需通过其法定代理人代理实施各类民事法律行为，因无民事行为能力人无法自主表达其真实意愿，故其所实施的民事法律行为将被视为无效。
换言之，无民事行为能力人的法定代理人有权代为接受赠与。
所谓“无民事行为能力人”，是指那些缺乏以自身独立意志进行民事法律行为的能力的自然人。
具体而言，不满八周岁的未成年人均属于无民事行为能力人范畴；
而对于那些无法辨识自身行为的成年人和无法辨识自身行为且年龄超过八周岁的未成年人，同样也被认定为无民事行为能力人。
无民事行为能力人的监护人即为其法定代理人，其中父母则是未成年子女的首要监护人。
若未成年人的父母已离世或丧失监护能力，则应按照以下顺序由具备监护能力的人员担任监护人：
（1）祖父母、外祖父母；
（2）兄弟姐妹；
（3）其他有意愿担任监护人的个人或组织，但需得到未成年人居住地的居民委员会、村民委员会或民政部门的批准。
至于无民事行为能力或限制民事行为能力的成年人，其监护人亦应按照以下顺序予以确定：
（1）配偶；
（2）父母、子女；
（3）其他近亲；
（4）其他有意愿担任监护人的个人或组织，但需得到被监护人居住地的居民委员会、村民委员会或民政部门的批准。
法律依据：
《民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
《民法典》第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
对于恶意侵占或偷盗公共及私人财产，价值达到特定标准的行为，或者实施了多起此类盗窃行为并入户进行窃取的情况，或携带了危险武器进行盗窃的犯罪者，应被处以三到十年不等的有期徒刑，附加罚金或者单独处罚金；
然而，如果犯罪者在前述行为中，涉及的金额巨大或者其行为具有其他极其恶劣的情节，那么他们将面临更加严厉的惩罚，可能会受到从三年以上至刑期十年不等的有期徒刑的惩罚，同时还需接受罚款的处罚；
而那些手法极其高明，涉及的金额特别巨大，或者其行为具有其他极其严重的情节的犯罪者，则可能会被判处十年以上乃至无期徒刑的重罚，并且需要承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，若个人或组织蓄意以非法占有为主要目的，通过诈骗手段从银行或其他金融机构获取贷款，且涉案金额达到人民币两万元及以上者，应当被依法追究刑事责任并进行立案调查。
此外，如果行为人成功地骗取了数额较多的贷款，达到了法律所设定的贷款诈骗罪标准，将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚处罚，同时还需要承担向银行或其他金融机构支付的两万元至二十万元不等的罚金。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第五十条
以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

[律师回复] 解析：
若发现他人在本人毫不知情的情况下擅自使用其身份信息申请贷款，当事人可立即采取紧急措施向警方报案，以此证明自身从未主动请求贷款，同时追究相关责任人的侵权责任，以防止因身份信息泄露而给个人带来不可估量的经济损失。
其次，在未经授权的情况下遭受贷款困扰，其实质上已构成了对公民个人隐私权的严重侵害。
若盗取信息的行为人属于银行内部员工，则有可能触犯职务侵占罪；
若为其他自然人所为，那么该自然人将面临贷款诈骗罪的指控；
倘若银行在审核贷款材料过程中未能履行应有的审慎义务，甚至可能会被认定为违规发放贷款罪。
因此，作为受害方，务必及时寻求法律援助，以保障自身的合法权益不受进一步损害。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；
数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
《刑法》第一百九十三条
有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。
《刑法》第一百八十六条
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；
数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定，向关系人发放贷款的，依照前款的规定从重处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。
关系人的范围，依照《中华人民共和国商业银行法》和有关金融法规确定。

[律师回复] 解析：
房地产过户手续可采取多种方式完成，包括继承、赠予以及买卖。
其中，各种处理手法所需承担的相应手续费或税费金额各不相同。
针对赠予方式，相关步骤包括办理赠予公证，并支付拆迁评估费（以千分数表示）为6‰，公证费则需占到总价值的2%；
在取得公正文件后，即可前往房地产管理部门办理过户手续，此时需缴付共计3%的全额契税及印花税费（按万分数计算）0.5‰，再加上数百元不等的手续费。
法律依据：
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条
计算增值额的扣除项目：
（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部规定的其他扣除项目。

[律师回复] 你主的受伤是骨折还是什么情况。

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 您好，请问您有什么问题

[律师回复] 你好我正在查看您的问题

[律师回复] 户口这个是可以保留的，没有问题，

[律师回复] 一般属于夫妻共同财产，依法分割

[律师回复] 首付父母出资，如果没有相应的借款意思表示以及相应的证据，父母出资首付款则会被认定为系对年轻夫妻两人的赠予。

[律师回复] 您好，一共借了多少钱不还呢

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 你好，有什么法律方面的问题可以帮助你的，详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 你好，房子可能会受到牵连

[律师回复] 如果已经报警了，建议让警察协助联系一下，看看能不能快速解决