房屋只有使用权可以买吗，法律依据是什么

尊敬的客户很抱歉的告诉您，仅仅拥有房屋使用权的情况下，我们并不建议您进行购买行为。
这是由于在这种情况下，房屋所有者并没有合法的权力来出售房屋，因此买方一旦购买了这样的房产，就会面临极具冲击力的法律风险。
需要明确告知的是，依据正式实施的《中华人民共和国民法典》的相关条款，房屋所有人对其拥有的不动产或动产，具有依法行使占有、使用、收益及处分的独有权益。
此外，《民法典》的第二百四十一条也明确规定，房屋所有人有权在其持有之不动产物权或动产物权之上设定用益物权以及担保物权等为此类权益。
然而，即使是使用权人享有的权利，也必须遵守相关法规，以确保不会损害所有权人的利益，否则需要承担相应的法律责任。
最后，基于《民法典》规定的第五百九十五条，我们可以得知，所谓的房屋销售合同，实际上就是一份出卖方将标的物的所有权转移至买方，而买方则承担相应价格支付义务的合法合约。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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