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购房合同内容谁拟定的

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最新修订 | 2024-04-12
卖房屋合同的具体条款应由各方自由商定,只要双方在此过程中的意见达成一致,既可以选择由卖方根据协商结果详细制定和起草,同样也可以选择让买方进行相关工作。
在确定所有相关事项后,若双方均未提出任何异议或修改建议,即可正式签署合同文件并加盖公司印章或个人手印,如此一来,该项合同便可得以成立并开始生效。
然而,如有特殊情况要求设定合同的生效日期或者满足特定的前提条件才能生效的情形,那么在到达约定的日期或者满足合同预设的条件之后,此份房屋买卖合同方能正式启动实施。《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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购房合同内容
1、开发商土地使用来源以及房屋状况2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款的约定4、交付的约定5、质量标准6、产权登记和物业管理的约定。7、保修责任。8、乙方使用权限。9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。10、违约赔偿责任。
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深圳讨要农民工工资找谁讨
[律师回复] 在深圳要讨回农民工工资,有以下这些途径。
当遇到工资被拖欠的情况时,
其一,可以向劳动监察部门进行投诉。劳动监察部门就像是维护劳动秩序的守护者,他们有权对用人单位是否遵守劳动法律法规进行细致的监督检查。一旦发现用人单位存在违规行为,会及时采取措施进行整改。
其二,向劳动争议仲裁委员会申请仲裁是个重要办法。劳动争议仲裁委员会就如同公正的裁判,能对劳动纠纷进行专业的裁决。这是解决劳动争议的关键途径之一,通过仲裁程序,可以让双方当事人在公平的环境下阐述自己的观点和诉求。
另外,还可以选择向法院提起诉讼。法院就像是最后的防线,通过司法程序能够强有力地维护自身的合法权益。在这个过程中,证据起着至关重要的作用,所以在采取行动之前,一定要尽可能多地收集好劳动合同、工资条、考勤记录等相关证据。这些证据就像是打官司的武器,能有力地证明劳动关系的存在以及工资被拖欠的事实,从而让自己在维护权益的道路上更加有底气。
同时,也可以向工会组织寻求帮助,工会作为职工的代表,有维护职工合法权益的神圣职责,会全力为农民工提供支持和帮助。
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购房定金谁容易退
购房定金是否退还,视具体情况而定。若购房者违约(如签署意向书后反悔或信用问题导致无法贷款),定金通常不退;开发商违规(无销售许可、欺诈转售等)时,购房人可能有权要求退还。另外,如合同条款未达成一致或因不可抗力导致合同无法履行,也可能退还定金。
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购房合同的具体内容
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:1、甲方将其拥有独立产权的房屋出售给乙方。乙方愿意向甲方认购该房。2、甲方承诺。3、乙方承诺。4、违约责任。5、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。七、协议壹式两份,双方各执壹份。
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购房合同有哪些内容
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购房合同有什么内容
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房合同有什么内容相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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