认购协议书可以代签吗

在购置房产之时，认购协议的签署允许代为办理，然而对于代签产生的法律效力，我们应当进行细致入微的剖析和解读。
如果购房当事人已经明确了其授权委托代理人售楼人员代表他们签订购房合同的意愿，那么这一非法版本的合同将会被认为具有法律约束力;
反之，如果代签字的行为超越了委托的权利范围，就需要进一步判断当事人是否予以追认，只有在得到追认之后才能被视为合法有效的合同;
若未能获得授权，那么它所签署的文件则被视为无效的无权代理行为。《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。