夫妻共同购房注意事项都有什么

对于夫妻共同投资购置房产之事宜，我们提醒您以下几个要点：
首先，请务必确保您具备相关的购房资质。
当夫妻双方面临购屋决策时，还需关注各地的住房限购政策。
若在婚姻缔结前已经购置房产，或父母在早年为其购房并登记在个人名下，则此种做法可能导致新婚后再次购置房产时，被视为第二套房产而承担更高的税费和利率成本。
其次，慎重确认主要借款人身份这一点至关重要，无论主贷款人还是副贷款人的选定，均应基于实际生活状况综合考虑，而并非仅仅依据财富水平的高低直接进行判断。
再者，建议预先商量并明确双方对房产所占的权益份额。
最后，强烈建议双方亲自参与合同签订等各流程环节，以确保各项事宜得到充分协商与妥善处理。《城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。