在房地产内,若未取得
房产证,必须前往当地的不动产
物权登记部门进行查询相关的
不动产权登记信息;
对于已经依法注册登记的情况,则可以依照其登记簿中所载内容依法
办理房产证;
反之,尚未进行登记的,务必立即着手办理不动产物权登记手续。
这一点是根据我国
物权法明确规范的,即,不动产所有权的有效性以完成注册登记为前提条件,也就是说,房屋的所属关系是完全依据登记簿中的信息来确定的,并且,房产证亦是根据相关管理机关所颁发的登记簿信息而制作和颁发的。《
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百二十条
权利人、
利害关系人认为
不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有
证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提
起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利
人损害的,权利人可以向申请人请求
损害赔偿。