房屋出租时注意要点有哪些

在进行房屋出租时，我们需要谨慎关注以下几个方面:
首先要确定房东是否具有该房屋的合法产权，确保其能对租户享有相应的处置权；
其次要核实该房屋是否存在任何潜在的法律风险，如权利瑕疵或者违规建筑等问题；
再者，就是根据租赁协议中的租期以及相关使用规定等条款来确定自己的权益范围；
最后，还要留意租房合同中对于违约责任以及解决纠纷的方式方法等重要信息的描述，同时也需依据法律法规或者双方签订的协议中的额外条款来妥善处理可能出现的问题。《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。