赠与人可以撤销赠与的情形有哪些

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预售房与出售房之间主要存在以下不同内容：
预售房，通常被理解为在房地产开发商获得了全部土地使用权出让金的前提下，已经完成了土地使用权证书以及建设工程规划许可证的办理工作，同时在项目开发过程中，已投入超过工程建设总投资额25%的资金，并且已制定详细的施工计划以及预定的竣工交付日期，此外，还需领取到相关部门颁发的预售许可证后方可销售的房产类型；
而出售房则是指已经完全建成，具备实际居住条件且可直接进行交易的房产。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十四条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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关于赠予合同的撤销权问题，主要分为随意撤销权与法定撤销权两个方面。
其中，随意撤销权是指在赠予财产的所有权尚未发生转移的情况下，赠予人享有任意取消赠予行为的权利；
然而，对于那些具备救灾、扶贫等社会公益性质，或者涉及到遵守道义责任的赠与合同而言，就不属于上述情形，不受该条规定限制。
而财产的所有权一旦转移，例如房产已经变更登记至他人名下，那么这种情况便无法再行使随意撤销权了。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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当遗嘱发生无效时，通常有以下几种情况：
首先，遗嘱人自身若缺乏完整的民事行为能力，那么他们所立下的遗嘱将被判定为无效。
其次，遗嘱内容如果并非立嘱者的真实意愿表达，那么这种情况下的遗嘱也是无效的。
其中包括受到欺骗、恐吓等不当手段影响而订立的遗嘱，以及由他人伪造或擅自修改的遗嘱，这些经过篡改的部分都将被视为无效。
此外，遗嘱中涉及到无权处置的财产也会使其失去法律效力。
最后，遗嘱形式上的不合法性也可能导致整个遗嘱的失效。
法律依据：
《民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

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根据《中华人民共和国行政诉讼法》之规定，以下情况可作为申请回避的理由：
首先，当事人或其近亲属为本次案件的当事方；
其次，涉案人员或其近亲因利益关联而牵扯到本案件中；
再次，曾经在同一案件中担任过证人、鉴定人、辩护人、勘验人或诉讼代理人；
此外，与案件当事人存在其他可能对案件公正审理产生影响的关系；
最后，接受了当事人及其委托之人的宴请和礼品赠送。
法律依据：
《行政诉讼法》第五十五条
当事人认为审判人员与本案有利害关系或者有其他关系可能影响公正审判，有权申请审判人员回避。
审判人员认为自己与本案有利害关系或者有其他关系，应当申请回避。
前两款规定，适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。
院长担任审判长时的回避，由审判委员会决定；
审判人员的回避，由院长决定；
其他人员的回避，由审判长决定。
当事人对决定不服的，可以申请复议一次。

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各家银行所推出的银行账户类型不尽相同，因此相应的注销流程也有所差异。
以下将详细介绍几种常见银行账号的注销流程与注意事项：
1、借记卡：
对于借记卡而言，其销户过程可分为自愿申请注销以及由银行进行自动注销两点。
前者需持卡人本人携带身份证件、银行卡及其他相关材料至银行营业网点进行办理；
后者则要求用户自行将银行卡内的余额全部清空。
通常情况下，若某张银行卡长时间未被使用且余额较小，银行将会自动对该账户进行销户操作。
2、信用卡：
信用卡的销户方式同样包括客服电话注销以及银行网点注销两种途径。
在选择电话注销的情况下，用户只需拨打信用卡的客户服务热线，向客服人员提出注销请求即可。
而如果选择前往柜台进行注销，则需携带身份证件、信用卡及其他相关材料直接前往信用卡发行银行的营业网点进行办理。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第三十四条
收单机构发现特约商户发生疑似银行卡套现、洗钱、欺诈、移机、留存或泄漏持卡人账户信息等风险事件的，应当对特约商户采取延迟资金结算、暂停银行卡交易或收回受理终端（关闭网络支付接口）等措施，并承担因未采取措施导致的风险损失责任；
发现涉嫌违法犯罪活动的，应当及时向公安机关报案。

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若审判长建议当事人撤销诉讼请求，可能意味着该案件具备和解的可能性。
法官承担着引导并调解双方当事人意见的职责，因此他们有权提议当事人通过撤诉的方式达成和解协议。
然而，是否决定撤诉属于原告的个人权益，审判长无权强制原告撤诉，这是不符合法律规定的。
大多数情况下，法官会详细地向当事人阐述案件的具体情况，给予当事人充分的自主决策权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第九十七条
人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。
人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。
第九十八条
人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。
被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。

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对于代位权行使的对象来说，是指向债务人的次债务人进行主张；
然而，若第四人为债务人之债务人，则在此情况下债权人亦有权向第四人提出代位权的请求。
当债务人因为自身的原因而未行使自身享有的债权或与此相关联的从权利，进而对债权人享有到期债权的实现产生不良影响时，债权人可依据法律规定，向人民法院提出申请，请求以自己的名义替代债务人行使其对相对当事人所拥有的相应权利，但需注意此类权利若是专属债务人本身所有的，则不适用上述规则。
法律依据：
《民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

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若有关人士欲将拘留期延长至30日，则需符合以下三种情形之一：
即对流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大犯罪嫌疑人而言，方可实行相应的延期措施；
然而，对于具体延长时限的长度，需依照每一起案件的实际情况逐一评估和判定。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第九条
看守所收押人犯，须凭送押机关持有的县级以上公安机关、国家安全机关签发的逮捕证、刑事拘留证或者县级以上公安机关、国家安全机关、监狱、劳动改造机关，人民法院、人民检察院、押解人犯临时寄押的证明文书。没有上述凭证，或者凭证的记载与实际情况不符的，不予收押。

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自国家秘密产生之日起，便需依据相关法规制度，在其所依赖的载体上赋予特定标记。
此种标记由以下三个要素构成：
首先，国家秘密的密级，包括绝密、机密以及秘密等不同级别；
其次，国家秘密的标识，用以明确该信息的性质和重要性；
最后，保密期限，通常以年份或月份表示，特殊情况下亦可为长期。
法律依据：
《中华人民共和国保守国家秘密法》第十条
国家秘密的密级分为绝密、机密、秘密三级。绝密级国家秘密是最重要的国家秘密，泄露会使国家安全和利益遭受特别严重的损害；机密级国家秘密是重要的国家秘密，泄露会使国家安全和利益遭受严重的损害；秘密级国家秘密是一般的国家秘密，泄露会使国家安全和利益遭受损害。

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在自书遗嘱的撰写过程中，务必由立嘱者亲自手书完成，其总体架构需包含以下几个重点要素：
首要的是遗嘱的开头部分。
此处需要明确说明如下内容：
1.即将继承的遗产应当以标题的形式加以显著标记；
2.同时，详细列出立嘱者的相关个人信息资料以便于审核和查阅。
其次，遗嘱的主体部分。
这一部分主要涉及到以下几个方面：
1.阐述立嘱者订立遗嘱的根本动机和初衷；
2.明确列举出立嘱者所拥有的全部财产类型、价值以及具体存放位置；
3.清晰地表达立嘱者对于遗产分配的具体方案和建议；
4.明确指出所订立遗嘱的副本数量及其保存方式；
5.详细记录订立遗嘱的具体时间和地点。
最后，遗嘱的结尾部分。
在此处，需要分别注明立嘱者、见证人、代书人等相关人员的签名或者印章，同时还需注明遗嘱的生效日期。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

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若出现以下任一情况，则撤销权将会被宣告消灭：
首先，在当事人得知或应该知悉撤销理由之日起满一年的时间内，未行使撤销权；
其次，对于受到胁迫而作出决定的一方而言，自其所遭受的压力终止之日起已有整整一年内未曾行使过撤销权；
最后，当当事人知晓了撤销理由之后，明确表达出放弃撤销权的意愿，或者通过自身的行为表现出对撤销权的放弃。
此外，如果当事人自民事法律行为产生之日起已经过去五年，仍未行使撤销权，那么该撤销权也将自动失效。
法律依据：
《民法典》第145条
民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。

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在某些特定情况下，当事人有可能因为销毁财务账册而触犯刑法。
若涉及到隐匿或故意销毁依照法律规定应予妥善保存的会计凭证、会计账簿以及财务会计报告，且情节严重者，将被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还要处以相应的罚金，罚金金额从二万元人民币至二十万元人民币不等。
法律依据：
《刑法》第一百六十二条
公司、企业进行清算时，隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚伪记载或者在未清偿债务前分配公司、企业财产，严重损害债权人或者其他人利益的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
第一百六十二条之一
隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计账簿、财务会计报告，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若符合以下任何一种情况，便可视为情节严重，依法判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时课以罚金或没收财产：
首先，卖淫活动涉及人员累积高达十人及以上，其次是卖淫人群中的未成年人、孕妇、智力障碍者以及患有严重性病的人员累积达到五人及以上，再次就是组织境外人员在我国境内进行卖淫活动或者组织我国公民出境参与卖淫活动，最后是通过非法手段获取人民币一百万元以上的利润，此外，如果导致被组织卖淫的人员出现自残、自杀等严重后果，或者存在其他情节严重的情况，也应依法追究其法律责任。
法律依据：
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依照常规，倘若当事人在庭审开始之前提出撤回诉讼请求，那么他们有望得到部分诉讼费用的退款。
然而，若撤诉行为发生于简易程序之中，则通常并无退还一半诉讼费用之规定。
至于在普通程序中撤诉，则有可能获得退还一半诉讼费用的待遇。
在特定情形之下，例如当当事人提出撤诉申请时，法庭有权批准其减半缴纳案件受理费。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十六条
适用简易程序审理案件，对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的，可以组成合议庭进行审判，也可以由审判员一人独任审判；对可能判处的有期徒刑超过三年的，应当组成合议庭进行审判。
适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。

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在我国法律体系中，行政案件的终结需满足以下几个条件：
1.当行政机关经过审理确认，被告方并未违反行政法规，无法进行处罚时，其有权作出不予行政处罚的决定。
2.若案件适用调解程序，经过双方当事人的协商和解，相关协定已经得到妥善履行，那么这起案件也将被视为行政案件的终结。
3.经审理判决后，对于作出行政处罚等处理决定的情况下，如果相关决定已经得到了严格执行，那么该案件也可以被视为行政案件的终结。
4.如果行政机关发现被告方的违法行为可能涉及到刑事犯罪，那么该案件将会被移交至司法机关，转为刑事案件进行处理。
5.在作出处理决定之后，由于执行对象的灭失、死亡等不可抗力因素，导致无法执行或无需执行的情况下，该案件也将被视为行政案件的终结。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第二百五十八条
行政案件具有下列情形之一的，应当予以结案：
（一）作出不予行政处罚决定的；
（二）按照本规定第十章的规定达成调解、和解协议并已履行的；
（三）作出行政处罚等处理决定，且已执行的；
（四）违法行为涉嫌构成犯罪，转为刑事案件办理的；
（五）作出处理决定后，因执行对象灭失、死亡等客观原因导致无法执行或者无需执行的。

[律师回复] 解析：
对于传销活动的管辖权一般归于工商行政管理部门。
根据相关法律规定要求，工商行政管理部门以及公安机关应在既定职权范围内对违法传销行为进行严厉打击和查处。
两部门必需严格执行惩罚与警示教育紧密结合的工作方针，大力推进法治宣传教育，让公民、法人或其他社会组织深刻认识到遵守法律法规的重要性。
法律依据：
《禁止传销条例》第五条
工商行政管理部门、公安机关依法查处传销行为，应当坚持教育与处罚相结合的原则，教育公民、法人或者其他组织自觉守法。

[律师回复] 解析：
只要从本质上来说，此类项目并非涉及到网络诈骗（包括但不限于传销）等违法犯罪活动，并且关于资金盘的宣传内容与其实际运行情况保持一致，未对其他参与者造成实质性的财务损失，那么这样的资金盘项目就不能被视为网络诈骗。
然而，我们必须明确，所谓的网络诈骗，是指那些以非法占有为目的，通过互联网平台，采取虚构事实或隐瞒真相的手段，从而获取数额较大的公私财物的行为。
根据近期发布的《腾讯2017年度传销态势感知白皮书》所揭示的信息，从传销组织出现的时间分布来看，近些年传销活动呈现出日益加剧的趋势。
除了在我国境内较为常见的金融理财类传销组织外，各种来自境外的资金盘、虚拟货币以及ICO项目也纷纷涌现，这些组织往往打着创新的旗号，承诺给予投资者高额回报，但实际上却隐藏着非法发行、项目真实性存疑、跨境洗钱、诈骗以及传销等多种潜在风险。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，养猪场应建在距离居民住宅地至少五百米之外的区域，方属合法操作。
此外，养猪场所定地点亦不可过于靠近公路干道。
因道路交通繁忙，各类运输车辆络绎不绝，其中不乏载运生猪及病死猪只的车辆以及运送粪便的车辆。
此类车辆皆为潜在的疾病传播媒介，对养猪场构成一定程度的健康威胁。
同时，养猪场与周边其他猪场之间亦需保持适当距离，以防止疾病通过多种途径轻易侵入猪场内部。
法律依据：
《动物防疫条件审查办法》第五条
动物饲养场、养殖小区选址应当符合下列条件：
（一）距离生活饮用水源地、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场500米以上；
距离种畜禽场1000米以上；
距离动物诊疗场所200米以上；
动物饲养场（养殖小区）之间距离不少于500米；
（二）距离动物隔离场所、无害化处理场所3000米以上；
（三）距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。

[律师回复] 解析：
在公司的法定代表人身故以后，该企业无需立即予以注销登记。
相反，公司只需对法定代表人进行适当的变更即可。
然而，如有必要进行注销，请遵循以下具体步骤：
首先，必须停止并注销公司的社会保险账户；
其次，需完成公司的国家税务和地方税务的注销手续；
接着，向公众宣布公司即将进入注销程序；
最后，前往工商行政管理局办理公司注销备案，以及注销营业执照等相关事宜。
法律依据：
《民法典》第六十条
法人以其全部财产独立承担民事责任。

[律师回复] 解析：
抑郁症被普遍认为是最为常见的一种慢性疾病之一，这种疾病通常由诸多复杂的因素引发，并伴随有持续至少连续两周或者更长时间的明显情绪低落为其主要临床特征。
而抑郁症的核心症状便是与外在环境并不相符的严重的情绪低落以及对各种事物的兴趣尽失，在这其中，部分患者还可能会伴随着焦虑、激动不安等症状，甚至进一步发展至对自身的伤害，自杀等不良观念或实际行动，更为严重者可能会引发极具威胁性的扩大性自杀。
对于已经患上此种病症的患者来说，他们经过在门诊接受一定时间段（具体时长会因为地域不同而有所差异）的治疗后，或者在医院进行住院治疗后，便可向所在地的医疗保险部门提出申请，申请将其纳入慢性病范畴，从而获得部分医疗费用的报销。
法律依据：
《社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。